Prodej rodinného domu 195 m2, pozemek 823 m2, Rohozná

Ev.č. 00489
Nabízíme Vám ke koupi tuto výjimečnou stavbu z roku 2017, která vám ušetří peníze za provoz a poskytne dostatek soukromí. Nachází uprostřed krásné přírody, na pomezí chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy a Železné hory. Tady zažijete skutečný únik od ruchu velkoměsta.

Rodinný dům leží v obci Trhová Kamenice, jejíž okolí kromě krásné přírody nabízí i mnoho historických památek, kulturního vyžití a letních i zimních sportovních aktivit, jako je golfové hřiště, cyklistické či běžkařské tratě a sjezdovky. Díky tomu může být nemovitost vhodná jak k trvalému bydlení, tak k provozování rekreačního pronájmu.

Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj, z kterého je přímý výstup na terasu. Kuchyně je ve venkovském, moderním stylu a v kombinaci s dřevěnými stropy a krbovými kamny působí velice útulným dojmem. Spodní patro doplňují také dva pokoje. Do druhého patra vede elegantní dřevěné schodiště, odkud se dostanete do čtyř samostatných pokojů s krásnými výhledy do okolní přírody. Dům dále disponuje dvěmi koupelnami – jednou se sprchovým koutem a druhou s vanou, technickou místností a čtyřmi prostornými šatnami, které poskytují dostatek úložného prostoru.

V dolním podlaží je instalováno podlahové vytápění a krb na tuhá paliva, v horním podlaží jsou pak umístěny radiátory. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna, kterou lze pohodlně ovládat a sledovat prostřednictvím mobilní aplikace. Na zahradě se nachází studna a příjemné letní večery můžete trávit na prostorné terase se zastřešenou dřevěnou pergolou. Stavba leží na dobře situovaném, krajním pozemku o celkové výměře 823 m².

Celá okolní krajina je protkána stovkami kilometrů turistických a cyklistických tras. V zimním období se některé z nich mění na upravované běžkařské tratě a v přilehlém okolí najdete i několik vyhlášených sjezdovek, jako je Ski areál Hluboká, nebo Hlinsko. V letní sezóně pak k vodním radovánkám vybízí nespočet rybníků a vodních ploch v okolí, jako je lom Kamenice, biotop Hlinsko, nebo přehrada Seč. Do 5ti minut jízdy autem se dostanete na hojně navštěvované golfové hřiště.

Trhová Kamenice nabízí kompletní občanskou vybaveností, jako je školka, škola, zdravotní středisko, pošta či obchody. Její jedinečnost spočívá v bezprostředním kontaktu s přírodou, přesto však v rozumné dojezdové vzdálenosti do velkých měst zajišťujících pracovní možnosti. Trhová Kamenice je geograficky středem Česka.

Pokud Vás nabídka zaujala, tak mi zavolejte a domluvte si prohlídku.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (75 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.