Pronájem, byty/4+kk, 72.69 m2, V zahrádkách 2026/2, Žižkov,

Pronájem, byty/4+kk, 72.69 m2, V zahrádkách 2026/2, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 79753]

K dlouhodobému podnájmu nabízím nadstandardně zrekonstruovaný byt v Praze 3 – Žižkov na hranici Vackova a Jarova v 1. nadzemním podlaží o dispozici 4+KK s lodžií a zahradou, kde si dopřejte klidné chvíle!
Tento útulný a velmi světlý byt v revitalizovaném domě, o celkové ploše bytu 72,69 m², +2,4 m² lodžie, +56 m² zahrada, +2 m² sklep; nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní, rodinný, pracovní i studijní život!
Ideální pro rodinné bydlení s dětmi, páry i spolubydlení.

Popis bytu a vybavení:
+ velký a světlý obývací pokoj
+ kuchyňský kout, vybavení: myčka nádobí, lednička s mrazákem, varná deska s troubou
+ 2 neprůchozí ložnice – větší ložnice má vstup na lodžii a zahradu
+ 1 neprůchozí místnost bez okna může sloužit jako pracovna nebo velká šatna pro celou rodinu
+ koupelna s vanou, sprchovou zástěnou, pračkou a veškerým komfortem
+ prostor pro mnoho úložných prostor; vestavná skříň v chodbě; sklep v suterénu
+ pohodlné bydlení pro 2-4 osoby
+ lodžie se vstupem na vlastní soukromou zahradu
+ byt se pronajímá nábytkem nevybavený – fotky jsou inspirací k zařízení podle vašeho vkusu

Lokalita:
Ulice V Zahrádkách na Žižkově nabízí příjemné rodinné bydlení v zástavbě se spoustou zeleně a zahrádek, přitom jen pár minut chůze od tramvajových zastávek směr centrum. V okolí najdete vše, co pro pohodlný rodinný život potřebujete – mateřskou a základní školu Jarov, dětská hřiště, polikliniku i drobné obchody a služby tvořící lokální „minicentrum“ čtvrti. Lokalitu navíc výrazně pozvedá plánovaný rozvoj brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov, kde má vzniknout nová městská čtvrť s parkem, školou, školkou a další občanskou vybaveností, což zvyšuje dlouhodobý potenciál této adresy.

Nájemní podmínky:
+ nájemné viz nabídka
+ měsíční zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 2.600 Kč/1. osobu + cca 1.000 Kč za každou další osobu
+ elektřina cca 1.000 Kč, převedena na nájemce
+ jistota (kauce) = 2x nájem
+ provize zprostředkovatele = 1x nájem + 21% DPH

Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Cena: 32 000 Kč + provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 4
Plocha zahrady: 56
Užitná plocha: 72.69
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 20.12.2025
Rok výstavby: 1990
Rok rekonstrukce: 2024