Pronájem bytu 3+kk s balkonem, 85 m² + 16 m², Praha 10 – Mal

Byt k dispozici od 1.2.2026

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 3+kk o celkové výměře 85 m² s velkým balkonem 16 m², situovaný v 1. NP moderní cihlové budovy (kolaudace 2005) v klidné a oblíbené lokalitě Malešic, mezi Malešickým parkem a lesoparkem. Dům má pouze 8 bytových jednotek a nachází se v tiché slepé ulici.

Dispozice a vybavení:
• Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (myčka, trouba, mikrovlnka, indukce, lednice)
• Jídelní kout s přístupem na jižně orientovaný balkon
• Hlavní ložnice s vestavěnou skříní a manželskou postelí
• Druhý pokoj (dětský / pracovna) s vestavěným nábytkem a patrovými postelemi
• Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou
• Samostatná toaleta
• Prostorná vstupní hala s dostatkem úložných prostor

Orientace oken:
• Jih a západ: obývací pokoj a druhý pokoj
• Východ: hlavní ložnice

Vybavení a stav:
Byt je ve výborném stavu, zařízený kvalitním nábytkem, vybaven moderním osvětlením a dekoracemi. Stačí se nastěhovat.

Další výhody:
• Balkon s posezením a výhledem do zeleně
• Bezbariérový přístup, výtah
• Venkovní parkovací stání u domu za příplatek 400 Kč/měsíc
• Možnost dlouhodobého pronájmu
• Klidná lokalita se skvělou dostupností do centra (autobusová zastávka “Univerzitní” pár kroků od domu)
• V blízkosti veškerá občanská vybavenost: školy, školky, sportoviště (Hector), parky, OC Harfa, zdravotní služby

Nájemné:
• Měsíční nájem: 35 000 Kč/měs.
• Záloha na poplatky: cca 8 000 Kč/měs. (vč. vody, topení – bez fondu oprav)
• Vratná jistina (kauce) ve výši 1 měsíčního nájmů s poplatky.
• Provize RK: 1 nájem + DPH

ev.č.: Prorektorská 6 (27705)
+ poplatky 8000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 85
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 5