Pronájem, obchodní prostor 214 m², Náchod, ev.č. 03423

Ev.č. 03423
Máme pro Vás jedinečnou příležitost pronajmout si prostorné komerční prostory v srdci města s velkými skleněnými výlohami na pěší- nákupní obchodní ulici vedoucí do centra města.

Tato pěší ulice směřuje přímo k Náchodskému Masarykovu náměstí, což je jedna z nejvyhledávanějších lokalit pro podnikání.
Tyto nebytové prostory jsou vhodné pro provoz prodejní, kancelářské a jiné činnosti, včetně provozu občerstvení, potravin.

Hlavní informace:
Lokace: Velmi lukrativní pěší ulice směrem k Masarykovu náměstí a k autobusovému nádraží kousek od kruhového objezdu.
Vhodné pro: Obchodní nebo kancelářskou činnost
Velké výlohy
Přední a zadní vstup
Zadní vjezd pro zásobování obchodního prostoru přes rampu
Sociální zázemí
Parkování 1x osobní automobil zdarma na zadním parkovišti ( + možnost přikoupit parkování pro další vozidlo)

Rozdělení prostoru:
Prodejní plocha 167 m2
Sklad
Zádveří
Sociální zařízení
Výloha ve vstupu
Rampa+schodiště

Nyní je prostor využíván jako prodejna s hračkami.

Od 1.2.2026 je možné si jej okamžitě bez jakékoliv prvotní investice pronajmout, pouze vnitřní vybavení není součástí nabídky o pronájmu těchto prostorů.
Prostory jsou zkolaudovány i pro podnikání s prodejem potravin.

Pokud hledáte prostor pro své podnikatelské aktivity nebo kancelář v centru města, tato nabídka je pro Vás.
Prostory jsou připraveny k využití a nabízí vám ideální příležitost k vašemu podnikání a rozvoji.

Nájemné 39.000 Kč
Pro plátce DPH + DPH
+Zálohy na teplo (dálkové ) vodné, stočné, srážkovou vodu, osvětlení spol.prostorů, úklid společných prostorů v pasáži 9.800 Kč/měsíc
+ Nájemce bude mít svou vlastní smlouvu s dodavatelem na elektřinu
Vratná jistota ve výši 40.000 Kč
Provize za zprostředkování ve výši měsíčního nájemného

Kontaktujte nás pro další podrobné informace a domluvení termínu prohlídky, ráda Vás tímto prostorem provedu. náklady na elektřinu a plyn si hradí nájemní sám dle své individuální spotřeby
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: bez DPH, bez poplatků.