Prodej rodinného domu 5+1, 174 m², pozemek 476 m², Pardubice

Hledáte rodinný dům v naprosto klidné lokalitě Pardubic, který můžete ihned užívat, případně si jej upravit přesně podle vlastních představ?
Pak pro vás mám zajímavou nabídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s pozemkem o celkové výměře 476 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Pardubice – Trnová. Tato část města je oblíbená zejména díky klidu, zeleni a zároveň výborné dostupnosti všech služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Dům má užitnou plochu 174 m², zastavěná plocha činí 139 m². V roce 2022 proběhlo zateplení domu a rekonstrukce koupelny, v roce 2023 bylo kompletně předěláno vytápění. Dům má novou fasádu a je částečně podsklepený. V podkroví se nabízí možnost půdní vestavby, díky čemuž lze obytnou plochu domu ještě dále rozšířit.

Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Původní stáří domu je z roku 1935, během let však procházel průběžnými rekonstrukcemi.

Dispozičně nabízí dvě nadzemní podlaží, pět obytných místností a samostatnou kuchyň. V zadní části domu se nachází dvě dílny, které poskytují dostatek prostoru pro dílnu, skladování nebo hobby zázemí. Výhodou je také vjezd na pozemek a možnost parkování přímo u domu, případně bezproblémové parkování na ulici.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze ji financovat hypotečním úvěrem a je ihned k dispozici.
Cena: 10.790.000 Kč, včetně provize a kompletního právního servisu.
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 7.000 Kč.
Energetický štítek F.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
Pokud hledáte dům v jedné z nejžádanějších lokalit Pardubic, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.
Na prohlídce se na vás těší

Erik Drobný – realitní makléř

Více informací:
👉 https://erikdrobny.cz/v-nabidce/