Prodej byt 3+kk, 83㎡

Představujeme vám nadstandardní byt č. 80 3+kk o celkové užitné ploše 83,4 m², doplněný o dvě rohové terasy o velikostech 8,8 m² a 11 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (tedy v 1. patře) moderního bytového domu v rezidenčním projektu Branišovská. Díky své severozápadní orientaci nabízí příjemné světlo po celý den, dostatek klidu a výhled do vnitrobloku i na okolní zeleň.

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň o velikosti 10,6 m², která poskytuje místo pro velkou vestavěnou skříň i odkládací nábytek. Na předsíň navazuje samostatné WC o velikosti 2,5 m² a dále koupelna o velikosti 4,7 m², řešená v moderním stylu s kombinací světlých tónů a dřevěných akcentů. Dominantou bytu je velkorysá obytná místnost s kuchyňským koutem o rozloze 30,5 m², která působí mimořádně vzdušně a přirozeně propojuje interiér s terasou. Je ideálním prostorem pro společné chvíle, rodinné večeře nebo večerní posezení s přáteli.
Hlavní ložnice o velikosti 17,3 m² nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i úložné řešení po celé délce stěny, zatímco druhý pokoj o velikosti 14,3 m² může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Z obou hlavních místností je přímý vstup na terasu – jedna z nich o velikosti 8,8 m², druhá o velikosti 11 m² – které společně obepínají roh budovy a poskytují ideální prostor pro odpočinek i venkovní stolování.

V ceně bytu je jedno parkovací stání v garáži a prostorný zděný sklep.
Byt se nachází v moderní nízkoenergetické budově s energetickým štítkem A, což zaručuje velmi nízké provozní náklady, příjemné vnitřní klima a šetrný provoz.

Rezidence Branišovská kombinuje komfort městského bydlení s klidem přírody. V okolí najdete školy, školky, obchody, nákupní centrum Čtyři Dvory i zastávky MHD. Lokalita nabízí vynikající dostupnost do centra města a zároveň blízkost cyklostezek, parků a sportovních možností. České Budějovice jsou navíc městem s bohatým kulturním i společenským životem – od koncertů a galerií až po historické centrum plné kaváren a restaurací.

Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají prostor, světlo a kvalitní architekturu v klidném prostředí, které je zároveň kousek od všeho důležitého. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114588.