Prodej bytu 1+kk, 60 m², terasa, Praha 9 - Vysočany,

Ev.č. 01102
Nabízíme Vám prodej družstevního bytu 2+kk, o výměře 60 m2, s terasou o výměře 39,2 m2.

Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v 1. patře novostavby z roku 2024.

Částka za postoupení družstevního podílu je 6.845.000,-Kč + nesplacená anuita činí 4.105.000,-Kč. (Celková cena bytu je 10.950.000,- Kč.) Po splacení anuity lze byt převést do osobního vlastnictví.
V březnu 2026 bude byt převeden současným majitelem do OV.

Měsíční splátka anuity je 24.028,- Kč. Byt je v současné době lukrativně pronajat a generuje částku 30.000,- Kč, která převyšuje splátku anuity.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, na podlahách dřevěné podlahy a dlažba. Vše ve velmi vysokým standardu.

V domě jsou k dispozici 2 výtahy (standardní a nákladní).

Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - Albert, pizzerie Violete, kavárny a bary, kosmetické salony, cyklostezka a park Rokytka v blízkosti.

V dojezdové vzdálenosti se pak nachází OC Galerie Harfa a O2 Aréna, případně Galerie Fénix. Přímo u domu se nachází dětské hřiště.

Doprava je také velmi pohodlná. Tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jen pár minut chůze od domu.

Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.