Prodej podílu velkého RD v Hrušovanech nad Jevišovkou

Nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na rozsáhlém objektu bývalého statku, situovaném přímo v centru města Hrušovany nad Jevišovkou. Nemovitost se nachází ve vyhledávané vinařské oblasti a svým rozsahem i polohou nabízí široké možnosti využití – k bydlení, podnikání i jako investiční příležitost.

Součástí prodávaného podílu je hlavní obytný dům s dispozicí pěti pokojů a kuchyně. Nad obytnou částí se nachází rozsáhlý půdní prostor, který umožňuje další rozšíření obytné plochy. V suterénu domu je velký sklepní trakt o cca sedmi místnostech, vhodný například k vybudování vinného sklepa nebo technického zázemí. Na obytnou část navazují hospodářské budovy, konkrétně dílna, bývalé chlévy a stodola, které lze dále adaptovat dle zamýšleného využití.

Celková výměra pozemku činí 866 m² a zahrnuje zastavěnou plochu a uzavřený dvůr. Odhadovaná výměra obytné části je přibližně 350 m², hospodářské objekty mají zhruba 200 m². Nemovitost je napojena na městskou kanalizaci, elektřinu 230/400 V, zdrojem vody je vlastní studna. Vytápění je řešeno ústředním topením na tuhá paliva (uhlí, dřevo).

Lokalita i charakter objektu umožňují komerční využití, například vybudování penzionu, vinárny, restauračního zařízení, případně přestavbu na bytový dům. Spolumajitelka má zájem na fyzickém rozdělení nemovitosti s tím, že by si ponechala hospodářskou část a domu by se vzdala. Bližší informace po telefonu. Ve fotogalerii je i návrh na rozdělení. Spolumajitelka má zájem o modrou část, k dispozici pro kupující je zelená část.

K nemovitosti dále náleží dva samostatné sklepy nacházející se přibližně 1 km od objektu.

Cena spoluvlastnického podílu je stanovena na 2.750.000 Kč, a to i přesto, že dle cenového odhadu pro účely dědického řízení činí hodnota tohoto podílu téměř 6,5 milionu Kč. Nabídka tak představuje zajímavou příležitost pro investory i zájemce o větší objekt s potenciálem dalšího rozvoje.