Prodej, byty/2+kk, 73.9 m2, Špálova 145/20, Přívoz, 70200 Os

Prodej, byty/2+kk, 73.9 m2, Špálova 145/20, Přívoz, 70200 Ostrava, Ostrava-město [ID 77191]

Nabízíme k prodeji byt č. 9 v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 73,9 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Špálova, nedaleko centra Ostravy.

Bytový dům prošel rozsáhlou modernizací interiéru i exteriéru, včetně kompletních úprav jednotlivých bytů. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. K dispozici je uzavřený dvůr s udržovanou zahradou a dřevěným altánem, který slouží jako příjemné místo k odpočinku pro všechny rezidenty.

Dům se nachází v části Ostravy s výbornou dopravní dostupností – jen pár minut od hlavního vlakového nádraží a tramvajové točny, s rychlým spojením do centra města i na dálnici D1. V pěší vzdálenosti je náměstí Svatopluka Čecha s historickou radnicí, kde dnes sídlí městský archiv, i kostelem Neposkvrněného početí Panny Marie.

Investiční příležitost:
Byt je aktuálně pronajat, což znamená, že v případě koupě jako investice začíná nový vlastník okamžitě získávat výnos z nájmu. Všechny byty a nebytové prostory v domě jsou obsazeny nájemníky za tržní nájemné, což zajišťuje dlouhodobě stabilní příjem a jistotu investice. Tento byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zajistíme i kompletní financování – financím se věnujeme již více než 20 let.

Cena: 4 590 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 73.9
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 31.12.2025
Rok rekonstrukce: 2012