Prodej, byt 4+kk, 132 m2, Opava-Předměstí, ul. Pivovarská

Předmětem nabídky je bytová jednotka 4+ kk (+komora či šatna) určená pro náročnou klientelu. Prezentovaný byt o nadstandardní podlahové ploše 147,15 m2 je již po většinové rekonstrukci a je situován ve druhém nadzemním podlaží (první patro) prvorepublikového dvoupatrového cihlového domu (rok výstavby cca 1920) s celkem čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Bytový dům je umístěný v centru města na ul. Pivovarská, v blízkém sousedství OC Breda. Foto zařízených místností jsou vizualizace pro inspiraci.

Přednosti nabídky:
1. Velkorysá plocha bytu
2. Byt po rekonstrukci
3. Možnost nízkonákladově modernizovat byt dle vlastních představ
4. Osobní vlastnictví
5. Centrum města
6 Žádaná lokalita
7. Krátký pěší dosah MDPO s dosahem do všech částí Opavy

Čtyřpokojový byt disponuje čtyřmi místnostmi, komorou či šatnou, koupelnou s WC a sprchovým koutem a také dvěma dalšími WC. Z chodby domu jsou dva vstupy do bytu, proto je možno také bytovou jednotku rozdělit na dva samostatné byty o dispozicích 3+kk a 1+kk.

V letech 2 000 - 2004 byla v bytě realizována většinová rekonstrukce, která zahrnuje zejména vyhotovení nových rozvodů elektřiny v mědi, výměnu původních oken za plastová a dřevěná dvoukomorová okna, štukové omítky, rozvody vody a odpadů v plastu, rozvody vody do topení a také přípravu na instalaci kuchyně ve dvou místnostech (voda, plyn, odpady). Byt dnes již nesplňuje nároky moderního bydlení, proto se nabízí možnost uvažovat o budoucí modernizaci.

Zděná koupelna společně s hlavním WC, umývadlem se zrcadlem, sprchovým koutem a plynovým kotlem má samostatný vstup z předsíně a utváří jedinou místnost opatřenou keramickými obklady a keramickou dlažbou. Podlahy v bytě tvoří betonový potěr krytý keramickou dlažbou v předsíni, koupelně a komoře. V jedné místnosti s kuchyní tvoří podlahu původní zachovalé fošny kryté PVC, v dalších obytných místnostech tvoří podlahy parkety kryté PVC a kobercem. Tepelný komfort zajišťuje plynový kotel s rozvody vody do radiátorů, využívaný také pro ohřev teplé vody. Rozvody TV signálu ze společné antény. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany (východ - západ).

Nedílnou součástí prodeje je také možnost využití společné terasy za domem a půdních prostor.

Obytný dům prošel revitalizací hlavně v podobě výměny střešní krytiny, opravy střešní konstrukce, výměny oken, stoupaček a odpadů.

Dům se nachází v historické části městské zástavby. V krátkém dosahu pěší chůzí se nachází historické a kulturní památky, OC Breda, kvalitní restaurace, množství různých obchodů, stejně tak veškerá občanská vybavenost je v krátkém dosahu.

Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaši návštěvu