Prodej rodinného domu 2+1 s garáží s pozemkem 1177 m2 v Česk

Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a velkou zahradou v Českém Brodě. Dům se nachází v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů na okraji obce. Jedná se o jednopodlažní cihlovou stavbu v dispozici 2+1 s možností případné úpravy na 3+kk a s možností dostavby pokojů v podkroví.

V 1. NP se nachází zádveří (cca 6,38 m2), chodba (cca 5,8 m2), koupelna s vanou, umyvadlem a s WC (cca 5,81 m2), kuchyně (cca 16,5 m2), spíž (3,19 m2), ložnice (cca 13,4 m2) a obývací pokoj (cca 16,65 m2). Z chodby vede schodiště na půdu a schodiště do sklepa, který má výměru cca 2 m2.

Obytná plocha domu je tak cca 67,73 m2.

Součástí kuchyňské linky je kombinovaný sporák a digestoř.

Okna jsou původní, špaletová.

Na podlahách je v obývacím pokoji a v ložnici položeno linoleum, v koupelně a v kuchyni je dlažba a na chodbě a v zádveří je koberec.

Topení zajišťuje plynový kotel, voda je ohřívána elektrickým bojlerem.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace).

Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 1.177 m2. Na zahradě, která je oplocená, se nachází pergola, studna, dílna, kůlna a garáž.

Dům je v původním, avšak dobrém stavu.

Průkaz energetické náročnosti budovy nám prozatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme třídu G.

V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, ZUŠ, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, bohaté sportovní a kulturní vyžití, supermarkety, služby atd.. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (cca 35 min. na Masarykovo nádraží - pravidelné vlakové spoje v intervalu 15 - 30 min.) nebo autem (do 25 min. na Černý Most po dálnici D11).

Dům je možné hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. vč. všech poplatků Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 490 000 Kč