Pronájem komerčních prostor s možností zázemí k bydl, 133716

Hledáte reprezentativní prostory pro své podnikání v srdci Zlína s možností soukromého zázemí? Máme pro vás exkluzivní nabídku!

K pronájmu nabízíme atraktivní prostory o celkové užitné ploše 108 m2, umístěné ve 3. nadzemním podlaží budovy s výtahem. Součástí jsou 3 samostatné místnosti, z toho jedna s velkým kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, ideální kombinace pro kancelářské, poradenské či kreativní využití s případným zázemím pro bydlení.

Prostory budou k dispozici po rekonstrukci od 1.2.2026 - bude zde nová koupelna, kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů - viz vizualizace kuchyně ve fotogalerii.
Rekonstrukci lze přizpůsobit požadavkům budoucího nájemce!

Lokalita, která pracuje za vás

Budova se nachází přímo v centru města, naproti divadlu, na hlavní tepně s vysokou frekvencí chodců i automobilové dopravy – ideální místo pro setkávání s klienty.

Jedná se o jednu z nejvýznamnějších funkcionalistických staveb nebaťovské architektury, jejímž autorem je ak. arch. Miroslav Lorenc, projektant budov pro Tomáše Baťu.

Stav budovy a služby

- reprezentativní nemovitost ve velmi dobrém stavu
- pravidelně udržovaná a rekonstruovaná
- veškerý provoz zajišťuje správce budovy
- možnost vyhrazeného parkovacího místa přímo u domu za cenu 2.480,- Kč + DPH

Informace k nabízeným prostorům

- 2 místnosti jsou klimatizovány
- prostory (jsou vedeny jako samostatná nebytová jednotka) mají vlastní hlavní elektroměr
- jsou osazeny podružnými měřidly s dálkovým odečtem vodoměru i tepelných indikátorů
- teplo je řízeno termostaty v jednotlivých místnostech
- radiátory jsou osazeny elektronickými hlavicemi s účelem optimalizace nákladů na vytápění (mobilní aplikace pro automatické či ruční nastaveni teploty)


Finanční podmínky

nájemné: 29.900 Kč + 21 % DPH/měsíc
zálohy na služby: ...

Číslo zakázky: 133716
Užitná plocha: 108 m2
Typ domu: patrový
Druh prostor: kanceláře
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Garáž: Ne
Plocha kanceláří: 108 m2
Typ budovy: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Počet míst k parkování: 1
Umístění objektu: centrum obce
Ostatní vybavení: výtah
V provozu: Ano
Zdroj topení: ústřední dálkové
Topné těleso: radiátory
Zdroj teplé vody: bojler - elektro
Sociální zařízení: Ano
Topení: ústřední - dálkové
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V
Voda: vodovod, rozvod studené a teplé vody
Odpad: kanalizace