odolena voda3+kk ca. 71m2 osobni vlastnictvi/ bez realitky

Zajímavá alternativa bydlení ve vzdálenosti pouhých 17 minut autem od severního okraje Prahy (P+R letňany) po dálnici D8.
Byt s dispozicí 3+kk orientovaný obývacím pokojem a kuchyní jihojihovýchod.Byt se nachází ve městě Odolena Voda. Ve městě je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost: školka, základní škola, střední škola, lékárna, zdravotní středisko, dětská hřiště, supermarkety a další. Autobusová zastávka je 470 metrů od bytu, dojezd do Prahy autobusem 24 minut.

V bytě proběhla rekonstrukce koupelny a kompletní instalace elektrických rozvodů (s elektrorevizí). Vytápění je dálkové.

Lokalita má potenciál infrastrukturního zhodnocení. V současné době byl již schválen územní plán na tramvajovou linku do Zdib. U terminálu ve Zdibech by mělo vzniknout P+R parkoviště s kapacitou 834 míst. Do budoucna se přitom počítá s tím, že by se tramvaj z terminálu v Sedlci prodloužila dále do Líbeznic a Odolené Vody.


Technické a jiné parametry:
Podlahová plocha: 70,69 m2
K bytu patří balkón 6,78 m2 a sklepní kóje 2,76m2.
V bytě proběhla kompletní rekonstrukce elektroinstalace (s elektrorevizí) a revitalizace koupelny.
Energetický Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): B-velmi úsporná
Datum kolaudace: 3.12.1992
Podlaží: 6. nadzemní (s vytahem)
Orientace balkónu: jiho-jihovýchod
Anulita: 0 Kč (osobní vlastnictví)


Jsem otevřen individuálnímu nastaveni kupní smlouvy, trvám pouze na v česku nejbezpečnější variantě bankovní úschovy kupní ceny, což je vlastně standard při financování hypotékou.

Tel.: 00 49 176 345 92 184 (i whatsapp)


!Realitky, prosím, NEVOLAT!