Stavební pozemek v Brušperku

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji pozemek vhodný pro bydlení v malebném městě Brušperk. Tento prostorný pozemek o výměře 1513 m² nabízí ideální možnost pro výstavbu Vašeho vysněného domova. Město Brušperk je známé svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do Ostravy a Frýdku-Místku.

Pozemek je aktuálně ve fázi výstavby inženýrských sítí, což by mělo být hotovo v průběhu roku 2026. Na sousedních pozemcích již začala výstavba rodinných domů.

V případě zájmu nás kontaktujte o více informací. Naše rodina pozemek nabízí pouze k přímému prodeji - tzn. bez realitní kanceláře a provize.

Přiložená vize nemovitosti vychází z následujícího konceptu

Řešený pozemek je dle územního plánu zastavitelný až do 40 % své celkové plochy. Maximální dovolená podlažnost činí buď jedno nadzemní podlaží s podkrovím, nebo dvě nadzemní podlaží. Návrh objektu je dále limitován povinností dodržet předepsané odstupy od hranic pozemku, závaznou uliční čáru a zajistit jedno garážové stání a jedno venkovní parkovací stání.
Nejvyšší přípustná výška objektu nad terénem pozemku stavby je 12 m.
Architektonický koncept vily vychází z těchto regulačních podmínek, ze svažitosti terénu, orientace ke světovým stranám a z charakteru dané lokality. Z pohledu veřejné komunikace vila působí nenápadně díky své jednopodlažní hmotě, zatímco směrem do zahrady se otevírá jako dvoupodlažní objekt s výhledem na město. Zapuštění stavby do svahu umožňuje vhodné oddělení soukromé zahrady od ulice a vytváří klidné pobytové prostředí.
Hlavní vstup je situován na severní fasádě, garáž na fasádě západní. Obytné místnosti a zahrada jsou orientovány převážně na jih a východ, čímž je zajištěno optimální oslunění i kontakt s exteriérem.
Celková zastavěná plocha objektu činí 450 m2, přičemž maximální možná zastavěná plocha dle územního plánu je 600 m2. Návrh včetně zpevněných ploch se tak blíží horní hranici přípustné zastavěnosti pozemku.