Pronájem kancelářského celku 166 m2 v centru města

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové rozloze 166,66 m2 v 6. patře OD Centrum na ulici Kobližná v Brně. Prostory jsou členěny na několik menších a větších kanceláří přístupných z jedné dlouhé chodby.

Rozměry jednotlivých místností jsou následující:

- místnost 7.01 - 31,66 m2,
- místnost 7.02 – 14,53 m2,
- místnost 7.03 – 13,49 m2,
- místnost 7.04 – 12,41 m2,
- místnost 7.05 – 22,12 m2,
- místnost 7.06 – 36,38 m2,
- místnost 7.12 – 5,84 m2 (WC)
- místnost chodby - 7.07 - 30,23 m2.

Prostory mají svoje vlastní sociální zázemí. V budově jsou dva osobní výtahy a jeden nákladní. V OD Centrum je přístup do vnitřních prostorů každý den i včetně víkendů, a to od 7.00 hod až do 24.00 hod. V objektu je ostraha.

K prostorům je možnost pronájmu navíc i jednoho výkladce do ulice Pohořelec za nájemné 2.500,- Kč/měsíc + DPH. Stávající nájemce nabízí možnost odkoupení vnitřní a venkovní klimatizační jednotku a dále i některého kancelářského nábytku, které jsou nyní v pronajímaných prostorech.

Prostory budou volné s účinností od 1.3.2026, eventuálně i v jiném termínu po dohodě se stávajícím nájemcem.

PENB nebyl dodán, uvádíme tedy G.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky je Vám k dispozici realitní makléřka

Cena:


- Měsíční nájemné 20.945,- Kč + DPH, eventuálně 22.500,- Kč v případě neplátce DPH

- Zálohy za služby a energie 12.107,- Kč + DPH

- Jistota min. 1 x měsíční nájemné včetně záloh na energie

- Provize za služby realitního zprostředkovatele