Prodej rodinného domu 122 m², Jaroměřice nad Rokytnou

Ev.č. 01919
Prodej jedinečného domu z roku 1926 po kompletní rekonstrukci – Jaroměřice nad Rokytnou

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který v sobě citlivě propojuje historii s moderním komfortem. Dům byl postaven v roce 1926 a v letech 2011–2016 prošel kompletní a důslednou rekonstrukcí provedenou s respektem k jeho původnímu charakteru. Zachovány byly pouze obvodové zdi, veškeré ostatní konstrukce, rozvody i vybavení jsou nové.

Interiér domu je koncipován jako promyšlený celek, kde má každý prostor vlastní atmosféru a příběh. Jedna z místností odkazuje na eleganci 30. let, vstupní předsálí je laděno do stylu Brusel a další pokoj nabízí moderní minimalistický design. Součástí prodeje je kompletní vybavení v hodnotě cca 150 000 Kč, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Prostor, který se žije

Dům je plně funkční, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Velkou výhodou je 25 m hluboká vrtaná studna s velmi kvalitní vodou a zároveň možnost napojení na městský vodovod. Díky tomu, společně s úsporným provozem domu, činí měsíční náklady přibližně 4 500 Kč.

Kvalitní materiály, nové rozvody a promyšlené technické řešení zajišťují dlouhodobě komfortní a úsporné bydlení.

Zahrada s atmosférou

Zahrada je živá, pečlivě udržovaná a poskytuje dostatek soukromí i klidu. Nachází se zde třešně, jabloně, švestky, kiwi, kanadské borůvky a také jezírko o rozměru 1,5 × 1,0 m.

Součástí zahrady je pergola porostlá kvalitní stolní révou, která vytváří příjemné místo k posezení. Praktickým doplňkem je 1 000l nádrž na dešťovou vodu s ventilem a možností napojení čerpadla, ideální pro úsporné zalévání.

K dalšímu vybavení patří skleník z roku 2021, solární sprcha, dva přístřešky (jeden zateplený), voliéra a venkovní posezení s masivním stolem a grilem. Celá zahrada je vedena v přírodním duchu, bez chemického ošetření.

Zázemí domu

Dům nabízí podlahové vytápění v koupelně, sklep, garáž a kondenzační plynový kotel. Alternativně je možné vytápění dřevem v kamnech, které dodává interiéru příjemnou atmosféru a umožňuje další úsporu nákladů.
Jižní strana střechy je vhodná pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Videovizualizace a virtuální prohlídka

Pro zájemce jsme připravili videovizualizaci a kompletní virtuální prohlídku, díky nimž si můžete dům a jeho jedinečnou atmosféru projít ještě před osobní návštěvou.

Pozvánka na prohlídku

Těšíme se na osobní setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti. Pokud hledáte dům s příběhem, kvalitním technickým zázemím a krásnou zahradou, může být právě tato nemovitost výjimečným životním dárkem – nejen na Vánoce, ale především na mnoho dalších let.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: volejte makléři, + 3% provize RK bez DPH.