Prodej byty 3+1, 192 m² - Znojmo, ev.č. 00421

Ev.č. 00421
Reprezentativní byt 3 + 1 s terasou v historickém domě – Znojmo, centrum

Hledáte skutečně výjimečný prostor v srdci Znojma? Nabízíme k prodeji noblesní byt 3 + 1 o užitné ploše 192,8 m² + terasou 31,9 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží zděného domu, který patří k architektonickým klenotům města. Spojuje atmosféru minulých časů s komfortem moderního bydlení.

Dispozice bytu
Vstupní hala 14,4 m² centrální přístup do všech místností
Kuchyně + jídelna 19,2 m² přímý vstup na terasu
Obývací pokoj 72,5 m² impozantní prostor s výškou stropu ≈ 3,6 m
Pokoj 30,7 m² vhodný jako dětský či pracovna
Ložnice 29 m² orientace do klidného vnitrobloku
Koupelna + WC 10,6 m² vana, sprchový kout, denní světlo
Terasa 31,9 m² jihovýchodní orientace, plné soukromí

Celková podlahová plocha včetně terasy: 224,7 m².

Hlavní benefity
Velkorysá dispozice – obývací pokoj o 72 m² a nadstandardní výška stropů umocňují pocit vzdušnosti a světla.

Privátní terasa – 32 m² pro relax, grilování či setkání s přáteli, přístupná přímo z kuchyně.

Energeticky efektivní provoz – vytápění vlastním plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem (možnost kombinace).

Historický charakter – původní prvky (dřevěné podlahy, masivní dveře) v harmonii s moderními materiály.

Lokalita – pár kroků od městského divadla, parků a vyhlášených vináren, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Technické informace:

Zděný dům bez výtahu, pouze tři bytové jednotky na patře – soukromí zaručeno.

Financování a prohlídky
Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. K nastěhování ihned.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si individuální prohlídku. Rád vás bytem osobně provedu a ukážu všechny jeho přednosti.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná