Prodej rodinného domu v Žulové

Naše společnost Vám nabízí ke koupi dva rodinné domy na jednom místě – charakter, přírodu a dlouhodobý potenciál.

V obci Žulová, v samotném srdci Jesenicka, nabízíme ke koupi soubor dvou rodinných domů.

Hlavní dům je plnohodnotně obyvatelný, udržovaný a dispozičně velkorysý, druhý dům je určen k rekonstrukci, což dává nemovitosti výrazný potenciál do budoucna – pro bydlení, vícegenerační řešení, podnikání nebo investici.

Žulová není turistická kulisa, ale živé horské město s historií, základními službami a přímým napojením na okolní přírodu. Je to místo, kde se dá žít trvale, ne jen rekreačně.

Hlavní rodinný dům – přehledná dispozice
Přízemí tvoří každodenní centrum domu:
-prostorný obývací pokoj s pohledovými dřevěnými trámy a dostatkem denního světla
-samostatná kuchyň
-koupelna
-toaleta
-dvě komory – dostatek úložného prostoru
-samostatná garáž, přístupná zvenku (není propojena s obytnou částí domu)

První patro:
-velký pokoj s pódiem na spaní
-dva samostatné pokoje
-koupelna s toaletou

Podkroví:
-dva útulné, světlé a klidné pokoje

Dům je udržovaný, funkční a umožňuje okamžité bydlení, případně postupné úpravy dle vlastního vkusu. Nejde o katalogovou stavbu, ale o poctivý dům s atmosférou.

Druhý dům – jasně daný potenciál

Součástí prodeje je také samostatný dvoupatrový dům určený k rekonstrukci, se zastavěnou plochou cca 86 m².
Ano, vyžaduje investici, ale nabízí možnost:
-druhého bydlení
-vícegeneračního řešení
-rekreačního pronájmu nebo podnikání

Pozemek a okolí

K domu náleží zahrada o výměře 431 m², přirozená, se soukromím a dostatkem prostoru pro odpočinek i běžné využití.

Velkou přidanou hodnotou je okolí:
Rychlebské stezky – světově známé MTB traily v krátké vzdálenosti
lesy, hory, louky a skály přímo v okolí, ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i klidné procházky

Základní občanská vybavenost přímo v obci. Jeseník v krátké dojezdové vzdálenosti


📌 Nemovitost doporučuji vidět osobně – atmosféra domu i lokality se z fotografií plně přenést nedá.

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

ev.č.: 5799
včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 121
užitná plocha (m2): 165
plocha parcely (m2): 830
počet podlaží objektu: 3