Prodej bytu 3+1 70,6 m²

Hledáte místo, kde se snoubí pohodlí, dostatek prostoru a krásný výhled?
Nabízím Vám k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt 3+1 o výměře téměř 71 m², který se nachází v 7 nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu v klidné části Děčína. Veškeré náklady na provoz bytu jsou ve výši 6.442 Kč (fond oprav, voda, teplo, tvorba dlouhodobé zálohy na opravdu a údržbu) + 2.400 Kč je záloha na elektřinu.

Byt zaujme nejen svou rozlohou, ale také třemi balkony, které poskytují dostatek místa pro relaxaci, posezení u kávy nebo pěstování květin. K bytu náleží také sklepní kóje v podzemním podlaží, takže o úložný prostor rozhodně není nouze.

Dispozice bytu je velmi praktická – prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyně s jídelní částí, dvě samostatné ložnice, koupelna a špajz. Díky chytře řešenému půdorysu byt působí ještě vzdušněji a nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015, a i samotný byt byl před několika lety rozsáhle zrekonstruován (podlahy, koupelna i kuchyňská linka). Vše působí moderně a útulně, připravené k okamžitému nastěhování.

V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zastávku MHD i zeleň pro procházky. Lokalita je klidná, ale zároveň skvěle dostupná.

Shrnutí:
dispozice: 3+1
výměra: 70,6 m²
3 balkony
sklepní kóje
rekonstrukce domu i bytu
klidná a dobře dostupná lokalita

Pokud hledáte prostorný, světlý a pečlivě udržovaný byt v příjemné části Děčína, přijďte se podívat – tenhle byt vás chytí za srdce! ❤️
Prohlídky jsou po domluvě možné kdykoliv. S financováním Vám ráda pomohu.

ev.č.: 9393
Cena včetně provize a právního servisu. Prohlídky jsou po domluvě možné kdykoliv.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 444
užitná plocha (m2): 70.6
číslo podlaží v objektu: 8
počet podlaží objektu: 13