Investiční příležitost – 2 byty (celé patro) v centru Ostrav

Nabízíme ke koupi investiční byt o výměře 116,94 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v samotném centru Ostravy, na Poštovní, Ostrava – Moravská Ostrava.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody, koupelna, kuchyně, podlahy) a byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky – 2+1 a 1+1, každá s vlastním sociálním zázemím. Obě jednotky jsou obsazeny spolehlivými nájemníky s platnými nájemními smlouvami, což zajišťuje stabilní výnos od prvního dne.

Součástí bytu je balkon s výhledem do uzavřeného dvora domu. Dům je pečlivě udržován, má výtah a nachází se v klidné ulici bez přímého tramvajového provozu, přesto v samotném centru města.

Možnost rozšíření investice:
Na stejném patře je také byt 1+1 o 34,4 m², rovněž po rekonstrukci a obsazen nájemníkem. Tento menší byt lze zakoupit výhradně společně s větším bytem, a to za cenu 3 120 000 Kč. Samostatný prodej není možný. Při koupi obou jednotek získá nový vlastník celé druhé patro domu – ideální řešení pro investora.

Cena bytu 116,94 m² (2+1 + 1+1): 8 944 000 Kč
Volitelný doplňkový byt 1+1 (34,4 m²): 3 120 000 Kč (k většímu bytu)

⚠️ Převod vlastnictví nemovitosti bude možný až od začátku roku 2026.

V současné nabídce realitních portálů nenajdete obdobnou investiční příležitost v tomto rozsahu a standardu přímo v centru města — Pouze vážní zájemci!

ev.č.: 1575
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 208
užitná plocha (m2): 117
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 6