Prodej bytu 2+1, 60 m2, Lesní ulice, Cheb

REZERVACE

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 ve 2. patře zatepleného panelového domu v ulici Lesní. Byt má východně orientovanou lodžii do klidného vnitrobloku, oba pokoje neprůchozí a koupelnu po rekonstrukci.

Výměry: byt 56,36 m2, lodžie 3,52 m2, sklepní kóje 2,41 m2

Lesní ulice prochází postupnou městskou rekonstrukcí (nové povrchy, chodníky, parkovací místa, zeleň). V srpnu 2025 město dokončilo 2. etapu na sídlišti Skalka; další etapa je připravena.

MHD a železnice
Zastávka Cheb, Skalka Přátelství cca 134 m / 2 min pěšky
Železniční zastávka Cheb-Skalka cca 312 m / 4 min pěšky
MHD linky (linky 4, 5, 6)

Nakupování a služby
OC Dragoun (Albert) cca 1,26 km / 15 min.
BILLA, Svobody 6 cca 1,41 km / 17 min.
Kaufland, Pivovarská 2396/21 cca 2,03 km / 24 min.
Tesco Hypermarket, Pražská 2494/15 cca 2,06 km / 25 min.
Nemocnice Cheb, K Nemocnici 1204/17 cca 1,24 km / 15 min.

Školy
2. ZŠ Cheb, Májová 14 cca 1,26 km / 15 min.
5. ZŠ Cheb, Matěje Kopeckého 1 cca 1,81 km / 22 min.

Rekreace
Říční areál Krajinka pod Chebským hradem cyklostezka, dětská hřiště, sportoviště, grily. (Areál navazuje od přehrady Skalka až k hradu.)
Vodní nádrž Skalka oblíbené procházky a rekreace západně od centra.

Výhody
Klidná, zelená část sídliště Skalka s rychlou obsluhou MHD a železniční zastávkou Cheb-Skalka pár minut pěšky.
Východní lodžie (příjemné ranní světlo, odpoledne bez úmorného tepla).
Zrekonstruovaná koupelna, sklep, dům po zateplení.
Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (supermarkety, nemocnice, školy).
Zlepšení veřejného prostoru díky rekonstrukci Lesní ulice.

Nevýhody
Panelový dům bez výtahu (typické pro lokalitu a patra nižších výškových domů).
Sídlištní parkování kapacita se zlepšuje, ale ve špičkách může být plno (město navyšuje stání v rámci rekonstrukcí).

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás uvidíme na osobní prohlídce a pomocnou ruku můžete očekávat také s financováním tohoto bytu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 3 000 000 Kč