Pronájem bytu 3+kk, 63 m² – Praha, Chodov (ul. Lečkova)

Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 63 m² s lodžií a sklepní kójí, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha – Chodov. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem a je k nastěhování během ledna.

Dispozice bytu: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, dvou samostatných neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC, velké a malé chodby, komory, lodžie a sklepní kóje. V chodbě je umístěna vestavěná zrcadlová skříň.

Vybavení: Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči – lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pečicí trouba, plynový sporák, digestoř, myčka a pračka.

V obývacím pokoji je rozkládací rohová sedačka s úložným prostorem, jídelní stůl se židlemi a chytrá UHD TV Samsung 50'' včetně TV stolku.
V menší ložnici jsou dvě samostatné postele, ve větší manželská postel 180 × 200 cm. Z této ložnice je vstup na lodžii s výhledem do parku. Okna jsou orientována na východ.

Technický stav: Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové zděné jádro, elektroinstalace, rozvody vody a plynu, podlahy, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře.

Dům je rovněž po celkové rekonstrukci – zateplená fasáda, plastová okna, dva výtahy a bezbariérový přístup. Objekt je ve výborném stavu a velmi dobře udržovaný.

Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dopravní dostupnost – 2 minuty chůze na autobus (linky 136, 213, noční 911), 6 minut na metro C – Opatov, 10 minut na metro Háje. Parkování je bezproblémové v ulici u domu, bez placených zón.

V bezprostřední blízkosti se nachází Billa (1 minuta), OC Opatovská (2 minuty – Lidl, lékárna Benu a další obchody), Penny (5 minut), Albert a Tesco (10 minut). Poliklinika je vzdálena 3 minuty chůze.

V okolí je množství obchodů, restaurací a služeb. OC Chodov je 25 minut pěšky nebo 1 zastávku metrem. Rychlý nájezd na D1 umožňuje snadný výjezd z města i příjezd do centra.

Lokalita nabízí také bohaté možnosti procházek a sportu – Milíčovský les, Centrální park nebo Hostivařská přehrada.

Poplatky: Měsíční poplatky SVJ činí 2 879 Kč – zahrnují teplo, teplou užitkovou vodu, vodné a stočné, společnou elektřinu, služby, ostatní poplatky a odvoz odpadu (dle počtu přihlášených osob se poplatek zvyšuje).

Záloha na plyn: 250 Kč
Elektřina: 600 Kč
Internet: 350 Kč
(vše dle individuální spotřeby)

Nájemné: 24 000 Kč měsíčně. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

K bytu je možné přenechat parkovací místo na nonstop hlídaném parkovišti minutu od domu za cenu 1800 Kč měsíčně (Šalounova ul.).

V případě zájmu bude zaslán dotazník a po jeho vyplnění bude domluven termín prohlídky.