PRONÁJEM OBCHODNÍCH PROSTOR V CENTRU OPAVY

Nabízím k pronájmu atraktivní nebytové prostory sloužící k podnikání na strategickém místě, v centru města Opavy, na začátku Olomoucké ulice, nedaleko OC Breda - cca 150m. Užitná plocha činí 38 m2, jedná se o 2 místnosti + 2 oddělené WC příslušící těmto prostorám. Jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Možné využití jako maloobchod, prodejna, služby, kanceláře, kosmetický salón apod. Prostory se nacházejí v přízemní budově s výlohami, bezbariérovým přístupem z ulice, výbornou dopravní dostupností a vysokou průchodností osob do centra města. Velkou výhodou je možnost pronájmu vlastního parkovacího místa ve dvoře s GSM bránou a pod kamerami za 1.000,- měsíčně. Prostory jsou po rekonstrukci, nová elektroinstalace, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, plastové výlohy, okna i dveře, nové interiérové dveře, PVC na podlaze. Přívod vody i odpadu v zadní místnosti, kde je kuchyňská linka, možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu (smlouvu si na sebe píše nájemce). Vytápění novými el. konvektory s termostatem s dálkovým ovládáním a také přes WiFi. Veškerá občanská vybavenost je v okolí a krátké docházkové vzdálenosti (obchody, nemocnice, MHD apod.). Smlouva na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Vratná kauce 3 nájmy. Elektřinu si na sebe píše nájemce (cca 1.500 - 2000,- měsíčně, dle druhu činnosti). Vodné, stočné a srážkové vody se účtují kvartálně. Volné od 1.1.2026. Neplatíte žádnou provizi RK, jsem přímý majitel nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.