Prodej st.pozemeku s možností využití st.pov. na BČS/LPG

Nabízíme stavební pozemek o rozloze 2856 m² okr. Jindřichuv Hradec pozemek se nachází přímo u hlavní silnice II. třídy č. 164 mezi obcí Kunžak - Strmilov,dále 11 km od Jindřichova Hradce,15km od hraničního přechodu Nová Bystrice směr Rakousko,v přímé blízkosti Rekreační oblast Komorník pozemek přímo nad rekreační oblastí, možné využití a přístup do rekreační oblasti přes pozemek.

Pozemek je napojen na státní komunikaci a má dva přímé přístupy ze státní komunikace, pozemek disponuje zpevněnou plochou která je plně pojezdová,zátěžová s možností velkého zatížení a přístupu i pro těžkou techniku. Pozemek má dva přímé vstupy vjezdu a výjezdu na státní komunikaci. V katastru je veden jako ostatní plocha a podle územního plánu je určen k plnému zastavění,jedná se o Stavební pozemek s možností různého typu využití.

Dále byla podána i žádost o změnu územního plánu na plochy smíšené výrobní (SV) – širší možnosti využití pozemku do budoucna.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:

Elektřina: nadzemní vedení VN primo na pozemku s povolením na napojení v PD slaboproud na pozemku povolené napojeni.
Voda: povolené vrty.
Odpadní vody: povolena jímka.

VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ

Platné stavební povolení na realizaci Benzinové čerpací stanice a LPG, občerstvení,drobný prodej,parkovaní pro osobni,nákladní auta,celková dokumentace BČS/LPG se stavebním povolením lze odkoupit samostatně za cenu 350.000,-Kč,není ale podmínkou prodeje pozemku.

Napojení na inženýrské sítě je schváleno v rámci platného stavební povolení,všechny sítě jsou na pozemku.

Povolený projekt BČS/LPG a příslušenství viz foto vizualizace PD v inzerci.

INVESTICE
MOŽNOSTI VYUŽITÍ POZEMKU i pro jiné možné účely.

občerstvení,parkovací plochy,drobný prodej,jiné služby.
Pneuservis,autobazar,autoservis
Firemní provozovna,Haly sklady,obchod,vzorkovna
Drobné služby,vyroba.
Odstavné parkoviště,sklady Haly a garáže pro nákladní dopravu (TIR)a těžké stroje,Haly pro výrobou,kompletací,sklady,dílny,zázemí pro firmu atd..,jaké koli využití díky přístupu ze státní komunikace,vjezd/výjezd a zpevněné ploše.

Eventuálně je i možné...,

Samostastné Občerstvení nebo Bistro s parkováním i možnost pro parkování pro obytná auta.
Nabíjecí stanice pro elektromobily,kola, obytná auta.

Pozemek lze ihned využívat pro jaký koli další účel,na pozemku je možné umístit dočasné stavby nebo využít platné Stavebni povolení.

AKČNÍ CENA - do konce února 2026 - cena pozemku 856tis bez DPH - (300,-Kč/m2)

cena projektové dokumentace a stavebního povolení 350tisKč, není podmínkou lze koupit pozemek samostatně.

Pronájem pozemku 20tisKc / měsíc

AKČNÍ MOŽNOST - koupě pozemku vč projektu a stavebního povolení za kupní cenu 1milKč

AKČNÍ MOŽNOST - koupě pouze samostatného pozemku formou akontace a dále na splátky,nebo formou REN&BUY,možná jaká koli dohoda s vlastníkem

jednání přímo s vlastníkem