Prodej bytu 2+kk, 35 m², Praha 10 - Vršovice., ev.č. 00951

Ev.č. 00951
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem (velký i malý).
Součástí bytu je prostorná lodžie orientovaná na jih, která nabízí krásný výhled.

Celková plocha bytu činí 43,4 m² z toho bytová jednotka 34,8 m², lodžie 6,4 m², zděný sklep 2,2 m².
Tato dispozice je ideální pro jednotlivce či pár hledající útulné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností.

Dispozice bytu:
• Předsíň – 3,6 m²
• Koupelna s toaletou – 3,0 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 22 m² (vstup na lodžii)
• Průchozí ložnice – 6,2 m²
• Lodžie – 6,4 m²
• Zděný sklep – 2,2 m²

Měsíční náklady:
• Fond oprav, služby a voda: 4.727 Kč/2 os.
• Elektřina: 820 Kč/2 os.

Hlavní výhody:
• Jižně orientovaná lodžie (6,4 m²) s krásným výhledem – ideální na ranní kávu i večerní odpočinek
• Zděný sklep – bezpečné a suché místo pro uložení věcí
• Dva výtahy – velký a malý
• Bezbariérový přístup – plošina pro kočárky, vstup do domu na čip
• Možnost parkování před domem nebo v nedalekých garážích
• Bezpečný a udržovaný dům
• Byt se prodává s vybavením a je ihned k nastěhování
• Skvělá investiční příležitost – vhodné k pronájmu i vlastnímu bydlení
• Byt se prodává včetně kompletního vybavení, je ihned k nastěhování a nachází se ve velmi žádané lokalitě.

Vyhledávaná lokalita s perfektním spojením do centra i širokou nabídkou služeb.
• Tramvajové a autobusové zastávky (Koh-i-noor, Slavia) jen pár minut od domu
• V docházkové vzdálenosti: OC Eden, Tesco, Penny, lékárny, restaurace, kavárny, školy, školky
• Zeleň na dosah – oblíbené parky Grébovka a Heroldovy sady ideální na procházky i sport
• Vlaková nádraží Praha-Eden a Praha-Vršovice do 15 minut pěšky

Byt je v osobním vlastnictví – možnost hypotečního financování, se kterým vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme nejlepší podmínky na trhu.

Doporučujeme osobní prohlídku.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (97 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.