Prodej bytu 5+1, OV, 120m2, Liberec - Horská

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 5+1 s celkovou podlahovou plochou 120 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného vilového domu v žádané lokalitě Liberec – Staré Město, v ulici Horská. Jedná se o atraktivní rezidenční čtvrť, která nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

Dispozice bytu je velmi variabilní a nabízí dostatek soukromí i pro větší rodinu. Interiéru dominuje centrální vstupní hala o výměře necelých 19 m², která propojuje jednotlivé části bytu. Obytný prostor tvoří celkem pět pokojů. Největší z nich, obývací pokoj, má výměru přes 24 m². Dále jsou zde k dispozici tři prostorné pokoje vhodné jako ložnice či dětské pokoje a pátá, menší místnost o velikosti necelých 9 m², která je ideální pro využití jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně s jídelním koutem o výměře 11 m² je doplněna o praktickou spíž. Koupelna je společná s toaletou a je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou. Úložné prostory přímo v bytě rozšiřuje komora a k jednotce dále náleží velký zděný sklep o výměře přibližně 12 m².

Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně, což umožňuje přímou kontrolu nad náklady na bydlení. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu a fond oprav činí 3 630 Kč, zálohy na elektřinu (cca 2.000 Kč / měs.) a plyn (cca 3.000 Kč / měs.) se hradí zvlášť dle spotřeby.

K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na pozemcích okolo domu, díky čemuž mohou noví majitelé využívat společnou zahradu se vzrostlými stromy k odpočinku. Parkování je bezproblémové na ulici nebo přímo na pozemku u domu. V případě zájmu je možné k bytu přikoupit vlastní zděnou garáž umístěnou na pozemku, její koupě však není podmínkou prodeje bytu.

Kupní cena nemovitosti činí 8.290.000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Liberec
★ Adresa: Liberec, Liberec I-Staré Město, Horská
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 120 m2
★ Plocha užitná: 120 m2
★ Rezervace: Ano
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.