Prodej pole - Lipno

Zemědělské pozemky Lipno – dlouhodobá investice s pachtovní smlouvou

Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků zapsaných na listu vlastnictví č. 192, nacházejících se v obci Lipno, v katastrálním území Lipno, Ústecký kraj. Předmětem prodeje jsou veškeré pozemky evidované na uvedeném listu vlastnictví. Jedná se o ucelený soubor zemědělské půdy vhodný zejména jako dlouhodobá investice s jasně nastaveným způsobem užívání.

Pozemky jsou ke dni prodeje propachtovány na základě platné zemědělské pachtovní smlouvy uzavřené dne 1. 9. 2015 se stabilní místní zemědělskou společností. Pachtovní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou pěti let, což zajišťuje dlouhodobou kontinuitu hospodaření a stabilní využití pozemků, zároveň však ponechává novému vlastníkovi možnost budoucí změny nebo ukončení pachtu v zákonných a smluvně stanovených lhůtách.



Předmět pachtu je přesně vymezen v příloze pachtovní smlouvy vztahující se ke katastrálnímu území Lipno. Pozemky jsou dlouhodobě a řádně obhospodařovány za účelem zemědělské výroby. Roční pachtovné za tyto pozemky činí dle pachtovní smlouvy 13 875 Kč bez daně, přičemž pachtovné včetně daně z nemovitých věcí činí celkem 16 969 Kč ročně. Kompletní pachtovní smlouva s podrobnými informacemi je k dispozici k nahlédnutí na vyžádání.



V případě převodu vlastnického práva přecházejí veškerá práva a povinnosti z pachtovní smlouvy automaticky na nového vlastníka, bez nutnosti uzavírat novou smlouvu nebo řešit další administrativní kroky. Pachtovní vztah se řídí občanským zákoníkem a nejedná se o žádný rigidní ani rizikový závazek, ale o standardní a investory vyhledávaný model užívání zemědělské půdy.

Tato nabídka je vhodná zejména pro investory, kteří hledají stabilní a dlouhodobé uložení finančních prostředků do půdy, jež si v čase zachovává svou hodnotu a slouží jako přirozená ochrana proti inflaci. Zemědělská půda je omezený a nenahraditelný zdroj a soubor pozemků s existujícím pachtovním vztahem představuje investici bez nutnosti aktivní správy.



Minimální kupní cena souboru pozemků činí 2 370 000 Kč, včetně provize zprostředkovatele. Fotografie v inzerátu znázorňují polohu pozemků v katastrální mapě.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem, rád vám poskytnu veškeré doplňující informace a podklady k této nabídce.



Fotografie v inzerátu znázorňují polohu a rozsah pozemku v katastrální a letecké mapě