Apartmán + dílna (1/3 RD)

1/3 Prostorného revitalizovaného rodinného domu, která je nyní využívaná jako apartmán + velká dílna

Co takhle prostorný byt 5+kk + velká dílna se zahradou v Dolních Štěpanicích u Benecka, kde se psala historie fanoušků motocyklů Jawa?

A co podíl na skoro 40 000m² pozemků?

Co vás tu čeká:

Velký byt 5+kk s koupelnou (vana + sprcha), čtyřmi pokoji a kuchyní
Samostatný vchod, elektroměr, vodoměr i plynoměr – naprosté soukromí
Dílna/garáž – dříve renovační dílna a muzeum motocyklů, dnes ideální pro dílnu, obchod nebo ubytování

Vytápění tuhými palivy nebo plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem
Podíl na půdě a části stodoly – s originálními podpisy závodníků!
Terasa přímo u bytu

Pozemky a okolí:
Třetinový podíl na domě a rozsáhlých pozemcích (celkem přes 5 700 m²)
Zahrada protkaná říčkou, jezírkem a hřištěm pro děti i dospělé
K domu náleží také podíly na udržované zemědělské budově a přilehlých
pozemcích

Ihned u domu: zastávka autobusu a obchod

Proč právě tady?
Tradiční cihlová stavba = pevnost a dlouhá životnost
Velkorysý prostor (452 m² celková plocha domu, bytová jednotka + dílna + stodola)
Možnost okamžitého nastěhování – stav nemovitosti je velmi dobrý

V domě je kanalizace i městský vodovod.

Krásná příroda Krkonoš, Benecko a okolí ideální pro relax i sport
✨ Tohle není jen bydlení. Je to kus historie, prostor pro rodinu, podnikání i sny.
📞 Zavolejte si o prohlídku – rádi vám ukážeme místo, které má atmosféru, jakou novostavby nikdy nenabídnou.

Konkrétně se prodává:
v id. podílu 1/3:
- na katastru nemovitostí parcelní číslo st. 58, který má 458m² , s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba, rodinný dům s číslem popisným 26, dále parcelní číslo st. 141, který má 126m² , s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čísla popisného/evidenčního, dále parcelní číslo 43, který má 736m² , s druhem pozemku zahrada, dále parcelní číslo 44, který má 474 m², s druhem pozemku trvalý travní porost, dále parcelní číslo 48/2, který má 36 m² a druhem pozemku trvalý travní porost, celé na LV 182, katastrálního území Dolní Štěpanice, okres Semily, celkem 1 830m² pozemků.

Dále v id. podílu 1/6:
- Na katastru nemovitostí parcelní číslo 160, který má 2607m², s druhem pozemku trvalý travní porost, dále parcelní číslo 160/1, který má 559m², s druhem pozemku orná půda, dále parcelní číslo 162, který má 151m², s druhem pozemku trvalý travní porost, dále parcelní číslo 326, který má 4907m², s druhem pozemku trvalý travní porost, dále parcelní číslo 329, který má 1791m², s druhem pozemku trvalý travní porost, dále parcelní číslo 848,

V současné době není dokončené rozdělení na bytové jednotky - chybí zakreslení domu a rozdělení, proto je cena takto nízká, kupuje se 1/3 z celého domu a pozemků, viz. výše a nejde tedy vzít nemovitost jako zástavu banky, až toto bude dokončené, cena bude cca dvojn