Ubytovací objekt- Červená voda / Dolní Morava

Majitel nemovitosti nabízí finanční odměnu ve výši 100 000 Kč tomu, kdo zprostředkuje vážného kupujícího, se kterým dojde k úspěšnému uzavření kupní smlouvy.
Odměna bude vyplacena po podpisu kupní smlouvy / po přepisu vlastnického práva (dle dohody).

Proč koupit tuto nemovitost:

Široké možnosti využití – aktuálně provozovaný krátkodobý pronájem, možnost dlouhodobého pronájmu celého domu nebo komfortní vlastní bydlení s využitím přízemí (garáže a prostory vhodné k podnikání).

Velký potenciál dalšího rozšíření – půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších pokojů a výrazně tak navýšit obytnou plochu i celkovou kapacitu domu.

Dům disponuje kotlem na tuhá paliva, který lze v rámci dotačníhoModerní vila s výborným výnosem – centrum Červené Vody, pomezí Orlických hor a Jeseníků

Hledáte dokonalé místo pro odpočinek, sport, bydlení nebo investici?
Tato prostorná a moderně zrekonstruovaná vila nabízí komfortní ubytování až pro 12 osob a zároveň představuje skvělou investiční příležitost – objekt má vysoký roční výnos z krátkodobého ubytování a stabilní obsazenost díky atraktivní poloze.

Skvělá poloha

Vila se nachází v samém centru Červené Vody, jen pár kroků od:

školy, obchodu, restaurace a sportoviště,

autobusové zastávky a všech služeb občanské vybavenosti.

Perfektní dostupnost k oblíbeným lyžařským areálům Buková hora a Dolní Morava – ideální pro zimní i letní turistiku, cyklovýlety a rodinnou rekreaci.

Dispozice a vybavení

Ubytování až pro 12 osob

3 neprůchozí ložnice v podkroví – ideální pro více rodin nebo skupiny přátel

Velká společenská místnost s krbem, TV a jídelním koutem

Plně vybavená moderní kuchyně

Stylová koupelna a samostatné WC

Půdní prostor s možností vestavby dalších dvou pokojů – rozšíření kapacity až o 8 hostů

⚙️ Technické informace

Nová elektroinstalace

Nové topení (včetně rozvodů a možností připojení různých zdrojů)

Nová okna s trojskly – energeticky úsporná, zajišťující skvělou tepelnou i akustickou izolaci

Projektová dokumentace součástí prodeje – ideální pro čerpání dotací (zateplení, nový kotel, apod.)

Vytápění

Dům má flexibilní a úsporné vytápění:

krbová kamna,

plynové topení,

kotlem na tuhá paliva – podle sezóny či preferencí majitele.

Tím jsou zajištěny nízké provozní náklady a vysoká energetická efektivita.

Zahrada a okolí

Udržovaná zahrada s posezením, grilem a prostorem pro relaxaci

Parkování přímo u domu

Klidné prostředí v kombinaci s výbornou dostupností služeb

Proč právě tato nemovitost:

Skvělý roční výnos z pronájmu a vysoká obsazenost

Nové rozvody, okna a modernizace – bez nutnosti dalších investic

Projektová dokumentace připravena pro využití dotačních programů

Centrální poloha v obci s kompletní vybaveností

Možnost rozšíření kapacity o další