Prodej nebytového prostoru

Nabízím k prodeji nebytový prostor 43 m² v přízemí cihlové budovy, přímo na hlavní ulici v centru Říčan, hned u zastávky MHD.
Prostor má samostatný vstup z ulice, velkou výlohu a je vhodný pro obchod, služby, kancelář, výdejnu nebo showroom.

Součástí je vlastní WC a oddělená část 6,3 m², kterou lze využít jako sklad nebo technické zázemí.

Před vstupem je možnost krátkodobého zastavení pro zásobování či vyložení zboží, což je v centru města velká výhoda.
Na přání je možné přikoupit navazující soukromou plochu před jednotkou.

Prostor byl původně veden jako byt a je zde možnost rekolaudace zpět na bytovou jednotku (po úpravách dle požadavků stavebního úřadu).

Aktuálně je prostor pronajatý s půlroční výpovědní lhůtou, což umožňuje okamžitý výnos pro investora.

Možnost rozšíření:
Vedlejší nebytový prostor 33 m² lze případně dokoupit a propojit, ale preferuji prodej pouze jednotky 43 m².