Prodej bytu 3+kk, 74 m², Dolní Dobrouč

Nabízím k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk o výměře 74 m² ve velmi klidné části obce Dolní Dobrouč. Byt se nachází v 1.NP v cihlovém bytovém domě o šesti bytech a součástí je také velký sklep (8 m²), který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží možnost využívání společných prostor - kolárny, sušárny a půdy.

Byt se skládá z: prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, dětského pokoje, velké koupelny, samostatné WC a chodby. Dispozice bytu je variabilní – můžete si jej upravit tak, aby se stal přesně vaším vysněným domovem.

V bytě proběhla kompletní rekonstrukce – nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové podlahy, omítky, dřevěné obložkové zárubně, dveře i okna. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a vytápění zajišťuje moderní elektrokotel.

Jedním z hlavních benefitů jsou velmi nízké náklady na bydlení - fond oprav, voda, el. společné prostory: 2000 kč + elektřina podle spotřeby.

Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě uprostřed obce, s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti: škola, školka, obchod, autobusová zastávka, restaurace a další služby jen pár minut chůze. Parkování přímo u domu. Výhodou je dobrá dostupnost větších měst - Ústí n. Orlicí, Lanškroun, Letohrad jsou vzdáleny přibližně 10 minut jízdy autem.

Ideální volba pro rodinu hledající klidné bydlení s výbornou dostupností a nebo také jako investiční příležitost s potenciálním výnosem z nájmu přibližně 5 % ročně.

Budu se těšit, až vám nemovitost osobně představím. Zavolejte nebo napište, a domluvíme si termín.