Prodej suterénního bytu 2+1, 53 m², Evropská ul., Cheb

Investiční byt 2+1 v centru Chebu – zajímavá cena, velký potenciál

Hledáte investici, která dává smysl? Tento suterénní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 53 m² může být přesně to, co hledáte. Nachází se v centru Chebu, v domě se společnou zahradou pro obyvatele a nabízí výjimečný poměr ceny a budoucího potenciálu.

Byt je určený k rekonstrukci, takže si ho můžete upravit přesně podle svých záměrů – ať už plánujete dlouhodobý pronájem, krátkodobé ubytování nebo kombinaci obojího. Okna jsou plastová (dvojskla), vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji zůstaly zachované původní klenuté stropy, které dodávají prostoru charakter a osobitost.

Orientace kuchyně a ložnice do zahrady zajišťuje klid a příjemný výhled, přestože se dům nachází u hlavní městské tepny. Výhodou je také možnost využívat společnou zahradu – místo pro odpočinek nebo posezení nájemníků.

Pro lepší představu o dispozici bytu si projděte virtuální 3D prohlídku, která je součástí prezentace. A pokud vás zajímá, jak by mohl prostor vypadat po rekonstrukci, nahlédněte do přiložených vizualizací, které ukazují jeho skutečný potenciál.

Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností – v pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, lékařská péče i veřejná doprava. Tím se nemovitost stává atraktivní nejen pro místní, ale i pro pendlery pracující v Německu, protože Cheb leží jen pár kilometrů od hranic.

Díky poloze, ceně a variabilitě využití se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. Po rekonstrukci má tento byt potenciál přinášet stabilní výnos a zároveň zhodnotit vložené prostředky.

Ozvěte se mi, ráda vám pošlu detailní informace nebo domluvím prohlídku. Pomohu vám také s výběrem vhodného financování, aby se tato investice stala realitou co nejdříve.

ev.č.: 10838
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Rušná část obce
zastavěná plocha (m2): 197
užitná plocha (m2): 53
číslo podlaží v objektu: -1
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 56