Prodej bytu 2+1 v Brně Líšni

Nabízíme byt o dispozici 2,5+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí sedmipodlažního domu. Dům byl postaven v letech 2004–2005, v roce 2018 proběhla výměna střechy. Měsíční náklady činí přibližně 6 500 Kč.
Byt je bez balkonu a bude předán kompletně vyklizený, zůstane pouze kuchyňská linka a vestavěné skříně. V současnosti je byt pronajat. Dispozice je velmi praktická – vedle ložnice se nachází menší místnost s oknem, kterou lze využít jako úložný prostor, pracovnu nebo dětský pokoj. Pokud by novému majiteli tato úprava nevyhovovala, je možné místnost zvětšit na původní velikost, protože je předělena pouze sádrokartonovou příčkou.
Dům stojí v klidné části Líšně na ulici Molákova, která je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, autobusová zastávka (1 min pěšky), zdravotní středisko (5 min), tramvaj do centra (cca 10 min). Parkování je bezproblémové přímo u domu (bez modrých zón), k dispozici je také velkokapacitní parkoviště.
Celková plocha bytu činí 52,6 m², sklep má 1,5 m². V bytě jsou nová okna, dům je čerstvě zateplen a má novou fasádu.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Líšeň, Molákova
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha užitná: 53 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Lednice, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.