Prodej bytu 3+1 ve Svobodě nad Úpou

Nabízím k prodeji byt s dispozicí 3+1 s balkonem ve Svobodě nad Úpou (Rýchorské sídliště). Město Svoboda nad Úpou představuje vstupní bránu do Krkonoš. Navazuje tak na významná horská střediska v Janských Lázních či Peci pod Sněžkou. Jedná se o velice strategické místo vhodné zejména pro rekreaci, jak zimní tak i letní (areál Mladé Buky, ski areály Černý Důl, Černá Hora, Janské Lázně), ale i díky občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace, sportovní zařízení i ordinace praktického lékaře) i k rodinnému bydlení. V místě je zastávka cyklobusu i skibusu, 5 minut od domu je vlakové nádraží.

Byt má podlahovou plochu vč. sklepa 76,5m2 a je umístěný ve 5.NP. Je v osobním vlastnictví, tudíž jeho koupě je možná prostřednictvím úvěru. Je umístěný v krajním panelovém domě, který je z loňského roku revitalizován. Byt je ve vynikajícím stavu po částečné rekonstrukci, kdy v roce 2008 proběhla výměna bytového jádra – nyní zděné, změna dispozice, dále nová koupelna vč.rozvodů, kuchyň vč. linky, podlahové krytiny, topná tělesa, atd.. Nyní je čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování.
Dispozice bytu: prostorná předsíň, po pravé straně je umístěná koupelna a vedle ní samostatné WC. Dveře uprostřed vedou do obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně s jídelním koutem. Pokud se vydáme z předsíně na levou stanu, tak zde jsou umístěny další dvě samostatné místnosti, přičemž z jedné místnosti je vstup na balkon. V obytných místnostech jsou na podlahách buďto koberce, v předsíni, kuchyni a v obývacím pokoji je lamino, v koupelně a na WC je dlažba. K bytu patří sklep umístěný v suterénu domu.
Byt je ideální pro rodinné bydlení. Lze ho však využít i jako rekreační.
Měsíční náklady: FO 1560,- Kč, elektřina spol. prostor, úklid, záloha na teplo, teplou a studenou vodu, přičemž zálohové platby jsou závislé na počtu osob a spotřeby, záloha na elektřinu 800,- Kč.
Dům je aktuální po kompletní revitalizaci z roku 2025, kdy proběhla výměna oken, zateplení, fasáda, v roce 2019 proběhla revitalizace střechy. Bytový dům je ve výborném stavu, díky perfektnímu fungování SVJ. Velké parkoviště přímo před domem.
PENB B