5+1 140m2 Trebechovice pod Orebem

Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost bytovou jednotku umístěnou v 2. nadzemním podlaží domu, kde se nacházejí pouze dvě bytové jednotky.

Byt je fakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – 3+1 a 1+1, které lze užívat společně nebo pronajímat samostatně. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost i komfortní bydlení.

Lokalita: přímo na náměstí v centru města Třebechovice pod Orebem, s výbornou dostupností do Hradec Králové.

Dispozice a plocha

Celková plocha: cca 140 m²

Dispozice:

byt 3+1

byt 1+1

Možné využití: jako jedno prostorné bydlení nebo dva byty

Bytové jednotky jsou již stavebně a funkčně oddělené

Ideální:

bydlení + pronájem

pronájem obou jednotek

vícegenerační bydlení

Technický stav a výhody

Dům i byt ve velmi dobrém technickém stavu

Společné prostory v domě (chodby, úložné prostory)

Nad bytem se nachází půda (střešní prostor)
→ možnost dalšího rozšíření / vestavby

Na půdě je možnost vystavby dalších 2 byty cca 140 m2

Byt je teplý, suchý a energeticky úsporný

Bezproblémové parkování v okolí domu

Investiční potenciál

Velmi žádaná lokalita v centru města

Možnost odděleného pronájmu dvou bytů

Rozumná cena odpovídající lokalitě Třebechovic

Výborná investice:

pro dlouhodobý pronájem

pro kombinaci bydlení a výnosu

jako rodinný majetek s růstem hodnoty

Jedinečná příležitost

Možnost koupě obou bytových jednotek v domě
(této byt + bytu 3+1 v přízemí), čímž lze získat celý dům:

maximální kontrola nad společnými prostory

ideální pro investory nebo větší rodinu

dlouhodobě velmi stabilní hodnota

POZOR: Tato nabídka, která se na trhu objevuje jen zřídka:
dvě bytové jednotky v jedné nemovitosti, centrum města, možnost dalšího rozšíření, vysoký investiční potenciál a klidné bydlení.

Pro vic informace kontaktujite makleře