Útěk z paneláku do vlastního wellness ráje. Zahrada 415 m2 v

Zavřete na chvíli oči. Představte si páteční odpoledne. Místo abyste se tísnili v bytě, berete děti, psa a za pár minut chůze od domu otevíráte branku do jiného světa. Do světa, kde vás nikdo nevidí a neslyší.

Hledáte místo, které si přetvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme vám zahradu o výměře 415 m, která je ideálním startovním bodem pro vybudování moderního zázemí. Zahrada je nyní ve stavu čisté přírody, připravená na váš projekt.

Představte si, co vše zde můžete vybudovat: Místo abyste se v pátek tísnili v bytě, berete děti a za pár minut chůze jste ve svém světě.

Moderní pergola jako druhý obývák: Svahovitý terén s kaskádami přímo vybízí k umístění lehké stavby. Představte si pergolu s letní kuchyní, kterou osadíte elektrickými roletami. Získáte tak izolovaný prostor, kde v teple krbu povečeříte i za špatného počasí, dokonale kryti před zraky sousedů.

Energetická nezávislost: Děsí vás přípojky? Nemusí. Jižní orientace je ideální pro solární panely na střeše pergoly. Bateriové úložiště tiše pohání lednici, osvětlení i filtraci. Nepotřebujete sítě, jste svobodní.

Ráj pro děti a relaxace pro vás: Zatímco vy odpočíváte, děti řádí na hřišti, pro které je na terasách dostatek místa.

Vize soukromého wellness: Pod korunami stávajících ořešáků je ideální místo pro koupací sud s topeništěm. Večer se naložíte do horké vody a pod hvězdami si užijete ticho, které v paneláku nenajdete.

Soukromí na prvním místě: Pozemek lze snadno ohraničit výsadbou tůjí nebo deskovým plotem, čímž vznikne vaše neproniknutelná bublina klidu.

Realita a technické údaje: Pozemek je přístupný malebnou pěší cestičkou (cca 75 m od parkování), což zaručuje, že vám pod okny nebudou jezdit auta.

Dle územního plánu (plocha RX) je zde přípustná stavba pro rekreaci do 40 m.

Na pozemku nyní stojí bouda na nářadí a rostou plodící stromy.

Voda a elektřina jsou v dosahu u hlavní cesty, ale s konceptem solární soběstačnosti a sběru vody je k provozu luxusní zahrady nutně nepotřebujete.

Přijďte se podívat na tento kousek přírody a začněte plánovat, jak svůj sen zrealizujete.

Technické informace a regulativa:

Zahrada je orientovaná na jih, krásně na ni svítí sluníčko. Rostou na ní jabloně a vlašské ořechy. Je svažitá a jsou na ni vytvořeny kaskády jako vodorovné plochy. Je obdélníkového tvaru o stranách cca 15m x 27,5m.

Přístupná je pěší cestičkou širokou cca 1m až 1,5m. Když po ní jdete kolem slepic, máte pocit, že jste na venkově. Po cca 75 metrech jste na zahradě. Cestička navazuje na vedlejší komunikaci za bytovými domy. Na začátku cestičky je branka, která se zamyká. U ní umístěný elektrický rozvaděč naznačuje, že by měla být možnost se připojit na elektřinu, ale bližší info k tomu současný majitel nezná. Stejně tak je vedle pozemku obecní voda, na kterou by mělo být možné se také připojit, ale opět bližší info majitel nezná. K dosavadnímu užívání zahrady vodu ani elektřinu