Prodej, byty/3+1, 64 m2, Vnější 1393, 46311 Liberec, Liberec

Prodej, byty/3+1, 64 m2, Vnější 1393, 46311 Liberec, Liberec [ID 80559]

Prodej bytu 3+1, 64 m², s lodžií, ul. Vnější 1393 – Vratislavice nad Nisou.
Hledáte byt, který kombinuje příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do centra Liberce? Ve Vratislavicích nad Nisou, na adrese Vnější 1393, nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a užitnou plochou 64 m², umístěný v klidné části sídliště s pohodlným parkováním z obou stran domu.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel zásadními rekonstrukcemi – nová střecha, zateplení a moderní plynová kotelna pro celý objekt. Právě díky této vlastní kotelně, výhodné orientaci bytu a kvalitnímu zateplení jsou zde velmi nízké měsíční zálohy, což ocení každý ekonomicky smýšlející zájemce.

Dispozice bytu nabízí ideální poměr prostoru a praktičnosti:
Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii
Samostatná kuchyň s jídelním koutem a oknem
Dvě ložnice
Předsíň s vestavěnou skříní a samostatnou praktickou místností ihned za vchodem.
Koupelna po rekonstrukci se zděným jádrem, oddělené WC.
K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu a také další uzamykatelná místnost v mezipatře, která slouží jako výborný úložný prostor přímo u bytu – vhodné na sezónní věci nebo sportovní vybavení.

Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Společenství vlastníků se dlouhodobě stará o údržbu i modernizaci, což se pozitivně odráží nejen na vzhledu domu, ale i na provozních nákladech.

Lokalita Vratislavic nad Nisou nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i volnočasové možnosti v docházkové vzdálenosti. Koupaliště Sluníčko, sportoviště, cyklostezky a množství zeleně v okolí dělají z této části města oblíbené místo pro rodinné bydlení. Dopravní spojení je zde vynikající – zastávky MHD i vlaková stanice v blízkosti, centrum Liberce dostupné během několika minut.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné, úsporné a funkční bydlení v klidné lokalitě s rychlým dosahem města a služeb.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vás osobně provedu – ozvěte se a domluvme si termín prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem.

Cena: 5 950 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 64

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2026