PRODEJ RODINNÉHO DOMU - JEVIŠOVKA, 134401

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě obce Jevišovka.
Dům je momentálně obývaný nájemníky, kteří ho budou opouštět ke konci března 2026. Nový kupující má možnost nájemníky pro dohodě převzít a mít je pokračujícími nájemníky.

Popis nemovitosti:

Dispozice: 3+1
Zastavěná plocha: 192 m²
Celková výměra pozemku: 651 m²
Počet podlaží: 1 NP
Střecha sedlová
Využití průjezdu: možné využít jako garáž

Stav domu: obyvatelný, ale vyžaduje rekonstrukci
Stáří nemovitosti: postavena před rokem 1945

Dům je ideální jak pro vlastní bydlení s rekonstrukčním potenciálem, tak i jako investiční objekt s možností pronájmu či dlouhodobé investice.

Obec Jevišovka:

Klidná a příjemná vesnická atmosféra – obec má přibližně kolem 680 obyvatel, což zajišťuje tiché a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreační pobyt.

Příroda a volný čas – obec leží u soutoku řek Dyje a Jevišovky, v oblasti s bohatou přírodou a rozlehlým přírodním parkem Jevišovka s lesy, poli a naučnými stezkami vhodnými pro procházky, cyklistiku nebo houbaření.

Sport a rekreace – v okolí jsou upravené stezky pro cyklisty i inline bruslaře, což zvyšuje potenciál pro aktivní životní styl.

Poloha – díky umístění v Jihomoravském kraji a blízkosti hranic s Rakouskem je obcí výhodná jako výchozí bod pro výlety nejen v české části oblasti, ale i do zahraničí.

Základní vybavenost – v místě je přístup k vodovodu, plyn, kanalizaci i zdravotni...

Číslo zakázky: 134401
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: řadový
Typ domu: přízemní
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 4 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 1
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha pozemku: 651 m2
Zastavěná plocha: 192 m2
Užitná plocha: 192 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 120 m2
Kvalitativní standard: vesnický dům
Počet pokojů: 4
Podlahová plocha: 120 m2
Nízkoenergetický: Ne
Komunikace: asfaltová
Ostatní rozvody: ostatní rozvody
Doprava: autobus
Elektřina: 230V, 400V
Voda: vodovod, rozvod studené a teplé vody, studna
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: školka
Zdroj topení: WAW
Topné těleso: WAW
Zdroj teplé vody: bojler - elektro
Fotovoltaika: Ne
Typ střechy: sedlová
Střešní krytina: pálená taška
Poskytovatel internetového připojení: optický kabel
Rok kolaudace: 1 945
Topení: ústřední - plynové
Měsíční poplatky: 9 000
Měsíční poplatky - počet osob: 3