Prodej bytu 3+kk, 68 m², I.Olbrachta, Hodonín

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci na klidném místě v Hodoníně? Hledáte investiční byt ke krátkodobemu ubytování? S bezproblémovým parkováním a ihned k nastěhování / provozování?

Ve výhradním zastoupení majitelky Vám zprostředkujeme koupi bytu o velikosti 3+kk po kompletní modernizaci
v ulici I. Olbrachta v okresním městě Hodonín.

Bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží ze čtyř bez výtahu. Je v osobním vlastnictví a bez dluhů na revitalizaci bytového domu.

Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2025.

Dispozice bytu: chodba, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči,
ložnice, pokoj, pokoj s přístupem do lodžie, který má výhed do nově budovaného parku.
V mezipatře se nachází komora. Ve sklepních prostorách bytového domu je prostorný uzamykatelný sklep.

Užitná plocha bytu je 68 m² s obytnou plochou 51 m². (plocha lodžie 4,30 m², komora v mezipatře 1,30 m² a zděný sklep 11,60 m².

Měsíční náklady na provoz bytu jsou ve výši 4.880 Kč (elektřina, voda, stočné, služby a fond oprav). Byt má vlastní bojler a je vytápěn vlastním plynovým kotlem.

Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, mikrovlnou troubu a indukční varnou deskudále je v kuchyňské lince zabudována digestoř, myčka, pračka a lednice s mrazničkou. Dveře do
koupelny a ložnice se zasouvají do pouzdra. Byt je vytápěn vlastním elektrickým kotlem.

V blízkém okolí bytového domu je mateřská i základní škola, obchod s potravinami a dětské hřiště. V širším
okolí pošta a sportovní hala. Na autobusovou zastávku MHD dojdete do 7 minut chůze.

Parkování přímo před domem.

K nastěhování dohodou.

V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených
kritérií.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hodonín
★ Adresa: Hodonín, Hodonín, I. Olbrachta
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha podlahová: 68 m2
★ Plocha užitná: 68 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zděnné jádro, Kabelová televize, Lodžie, Sklep, Veřejné parkování, Internet, Myčka
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 35
★ Dostupnost: MHD, Silnice, I. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.