Pension Leskovec nad Moravicí

Hledáte-li investici do nemovitosti s potenciálem, pak na chvíli zastavte . V Leskovci nad Moravicí na Vás čeká tento útulný dům.

Dům najdete necelých 200 metrů od přístaviště a pláže. Lokalita je zajímavá jak pro rodiny s dětmi, seniory, tak pro houbaře, rybáře, cyklisty, turisty.....zkrátka spektrum budoucích hostů je hooodně široké. Každý si zde najte něco.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, Hned za branou je parkovací místo a malá předzahrádka s možností posezení a prostorem pro hry dětí. Po vstupu do domu je malá vstupní chodba s průchodem na zastřešenou terasu za domem (večerní posezení ve stínu a možná i grilovačka). Po pravé ruce najdete prostor dříve využívaný jako přípravna s malým skladovým prostorem (původně zde majetel provozoval malé podnikání - nový pokoj s příslušenstvím?). Přímo naproti vchodu je toaleta a technická místnost. Nalevo je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do podkroví. Pod střechou jsou dvě velké ložnice, mezi nimi společný prostor. A nakonec je v podkroví prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Na pozemku před domem je skladovací prostor využívaný jako kolárna.

Dům je po kompletní rekonstrukci - tzn, že zde nebudete muset nic upravovat, ale nastěhovat se můžete ihned s veškerým komfortem. V rámci velké rekonstrukce bylo vybudováno celé podkroví. Původní zůstaly jen trámové stropy v 1. NP - tzn. nově byl zhotoven betonový věnec, vyzděny štíty, nové jsou i krovy a střešní krytina. V celém domě je nová kabeláž elektrických rozvodů, voda je v plastu, stejně tak odpady. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, střešní pak dřevěná zn Fakro.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody pak bojlerem. Dům je napojen na veřejná vodovodní řad, kanalizaci a elektrickou rozvodnou síť.

Zavolejte mi a dohodneme si termín prohlídky, na kterém sami poznáte kouzlo tohoto místa.
S financováním nákupu Vám rádi pomůžeme. Pokud hodláte pořídit novou nemovitost z výtěžku prodejé svého stávajícího bydlení, pak i na toto máme řešení.

Zatím nebyl dodán štítek energetické náročnosti budovy, proto uvádíme zařazení do třídy G. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 990 000 Kč