Pronájem komerčních prostor ve Stěžerách

Pronájem komerčních prostor ve Stěžerách – bývalá Cukrárna
Možnost pozdějšího odkupu celé nemovitosti.
Hledáte místo, které má atmosféru, prostor a potenciál?
Ve Stěžerách u Hradce Králové nabízíme k pronájmu víceúčelové prostory s bohatým zázemím, vhodné pro provozovnu, menší výrobu, prodejnu, sídlo firmy nebo kombinaci všeho v jednom.
Co tu najdete:
✱ bývalou provozovnu a výrobnu cukrárny – připravenou k novému využití
✱ kompletní zázemí pro zaměstnance (sprchy, WC, šatny)
✱ rozsáhlé skladové prostory, přípravny i úklidové místnosti
✱ velké chladicí místnosti, expediční část s možností nakládky přímo od dveří
✱ dvě garáže, stodolu a prostorný sklep
✱ uzavřený dvůr s altánem, kolárnou a dostatkem parkovacích míst
V patře:
zrekonstruovaný byt 3+1
tři prostorné kanceláře s technickou místností – ideální pro administrativní zázemí
Lokalita:
Stěžery – první vesnice za Hradcem Králové, dostupná MHD,
hned u sjezdu na dálnici D11 (směr Jaroměř, Praha, Pardubice).
Aktuálně se buduje dálnice D35 směrem na Jičín – skvělá dopravní dostupnost zaručena.
Možnosti využití:
✱ sídlo firmy s administrativou a menší výrobou
✱ provozovna s prodejnou
✱ skladové a expediční centrum
✱ kombinace podnikání a bydlení pod jednou střechou
Výměry:
pozemek 1.609 m2
dvůr / parkovací plocha: 566 m2
byt cca 70 m2
kanceláře v patře cca 100 m2
stodola + garáže cca 310 m2
užitná plocha cca 1000 m2
plyn, septik, buduje se obecní kanalizace (v provozu za 2-3 roky)
PENB se vypracovává
Pronájem možný jako celku nebo jen vybraných částí.
Do budoucna možnost odkupu celé nemovitosti.
Napište mi a přijďte se podívat na ty velkorysé prostory sami


Vlastnictví: osobní
Stav: dobrý
Stavba: smíšené
Počet podlaží: 3
Podlaží: 0
Užitná plocha: 1000 m2
Celková plocha: 1300 m2
Parkovací stání: ANO