Dvougenerační dům v Telči

První řadě důrazně žádám realitní makléře a kanceláře- nekontaktujte mne!!!

Dům se nachází přímo v Telči -městská část Štěpnice v docházkové vzdálenosti cca 5 min od historického centra města.
Je to klidná část města kousek je obchod a školka.
Dům má dvě bytové jednotky, které mají každý svůj vstup, je podsklepen a v podkoroví je možné vybudovat další bytovou jednotku.
Přízemí: Byt 2+1 s koupelnou (sprchový kout + WC). Cca 63 m2.
Poschodí: Byt 3+1 s koupelnou (vana) a WC je oddělené. Cca 75 m2.
Oba byty disponují kuchyňkou linkou.
Dům má vlastní zahradu o rozměru cca 360 m2, pergolu , zahradní domek a dílnu.
Vytápění je plynovým kotlem, ale je možné přidat i kotel na tuhá paliva.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod.
Momentálně jsou oba byty dlouhodobě pronajaté. Po dohodě je možnost přenechat se spolehlivými nájemníky.

Díky dvěma bytovým jednotkám je více možností využití domu.

1.Investiční, jeden byt vydělává, druhý splácí úvěr (pokud je sjednán). Je možné vybudovat třetí bytovou jednotku v podkroví.
2. Pro vlastní bydlení, ale i jako investiční, kdy v jednom bytě bydlí majitel a druhý je investiční a buď vydělává, nebo kryje náklady hypotečního úvěru.
3. Pro větší rodinu k vlastnímu bydlení, kdy může být dům v podílovém vlastnictví a společně může rodina spolufinancovat úvěr.

V případě zájmu o prohlídku domu mne neváhejte kontaktovat.

Právní servis v případě koupi zajistím.
Jsem vlastník nemovitosti a ušetříte nemalé peníze za realitku.