Prodej, byt 3+1, 70 m2, Mohelnice

Prodej útulného bytu 3+1 s lodžii kousek od centra města Mohelnice.

Hledáte příjemné bydlení pro svou rodinu, kde má každý svůj prostor a zároveň zůstává prostor pro společné chvíle? Byt, který vám nabídne klid, praktičnost a skvělou dostupnost, a kde se budete cítit dobře hned od prvního dne.

Byt je volný ihned.

Základní informace
– dispozice bytu 3+1
– celková plocha 70,8 m2 (včetně lodžie)
– osobním vlastnictví
– celková rekonstrukce v roce 2016
– 3. patro
– bez výtahu
– lodžie s plochou 3,5 m²
– sklepní kóje

Díky samostatným pokojům je byt ideální pro rodinné bydlení – ať už máte děti, pracujete z domova, nebo jen chcete mít dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj nabízí dost místa pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Kuchyně s místem pro jídelní stůl se rychle stane srdcem celého bytu, kde se budete potkávat u společných večeří i víkendových snídaní. Praktické řešení bytu doplňuje samostatné WC s umyvadlem a vestavěnou skříní, kam se pohodlně vejde pračka se sušičkou i další věci pro běžný chod domácnosti. Koupelna s vanou je menší, ale účelně řešená a plně funkční. Promyšlená dispozice a vzdušné místnosti dělají z tohoto bytu místo, kde se jednoduše a příjemně žije. Velkým benefitem je také lodžie s klidným výhledem mimo hlavní ulici, který nabízí prostor pro odpočinek a ticho – něco, co v dnešní době ocení opravdu každý. A k tomu docházková vzdálenost do centra města, kde máte vše potřebné na dosah ruky.

Byt je částečně vybavený.

Technické informace:
– celková rekonstrukce bytu v roce 2016
– v kuchyni a obývacím pokoji jsou sádrokartonové podhledy s izolaci (vata) a jsou zde i protihlukové podlahy
– podlahy vinyl
– okna jsou plastová s dvojskly
– v bytě je zavedena třífázová elektřina (380 V)
– dům je zateplený, z roku 2014
– v domě je k dispozici optický kabel
– renovace stoupaček
– centrální topení

Energetická náročnost budovy je třída D.

NÁKLADY NA BYDLENÍ (4 osoby)
Elektřina 2.102,- Kč, ostatní platby 5. 289,- Kč
Náklady celkem 7.391 Kč/měsíčně

Velkou výhodou je klidná a vyhledávaná lokalita na ulici Na Příkopech v Mohelnice, která je zároveň v docházkové vzdálenosti do centra města. V okolí najdete supermarkety, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zeleň, přičemž dům se nachází mimo hlavní dopravní tah, což zajišťuje klidné bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost směrem na Olomouc, Šumperk i Zábřeh a je ideální pro každodenní rodinný život.

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

ev.č.: 1952
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 126 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 667
užitná plocha (m2): 67.3
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 4