investiční pozemky 4293m2

Předmětem prodeje jsou investiční pozemky v nezátopové oblasti Litovelska o celkové výměře 4293m2, zahrnuté v územním plánu města Litovel k zastavění, na kterých stojí starší obyvatelný RD.
Nemovitost je vhodná jak pro potencionální investory, tak i pro zájemce vyžadujícího pěkný velký pozemek pro svoji usedlost.
Lze také udělat developerský projekt (dva příklady návrhů jsou v galerii) . Pozemky lze rozparcelovat a po částech rozprodat či zde jen uložit svůj kapitál a prozatím pronajmout. Ceny nemovitostí stále stoupají a pěkných pozemků ubývá.
Stávající objekt RD je možné ponechat a využít zadní část k výstavbě, popř. po jeho odstranění celé zastavět. Stávající objekt je napojen přípojkami na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plynovod .
Veškeré inženýrské sítě jsou před pozemkem.
Topení v RD je centrální s plynovým kotlem. Dům je částečně podsklepený a má stodolu. U domu jsou další drobné objekty (kůlna a chlév), které jsou určené k demolici.
Lokalita je v dobré dostupnosti poblíž nájezdu na dálnici Olomouc-Mohelnice.
V obci je škola (1.stupeň) , školka.

Nyní je dům i se zahradou pronajat do 07/2026, a plyne z něj tržní nájemné. Foto vnitřní části obytné budovy s ohledem na soukromí není prezentováno.
Pro vážné zájemce je prohlídka nemovitosti po dohodě možná.

Energetická náročnost: G-Mimořádně nehospodárná dle vyhl. č. 264/2020 Sb.,
K domu je v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb. § 167 vypracován pasport stavby.

Realitky prosím, aby nevolaly ani nezasílali vzkazy!!
Dotazy je možné zaslat na e-mail.
Orientační prodejní cena 1600Kč/m2.
Vzhledem k většímu počtu zájemců bude prodáno nejvyšší nabídce..
Platí do smazání inzerátu.