Prodej textilky – Velké Hamry, 11 000 m²
- TOP - [17.5. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat
























🏭 PRODEJ BROWNFIELDU – BÝVALÁ TEXTILKA, VELKÉ HAMRY (11 000 m²)
💰 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLEM
🎥 Video prohlídka:
https://www.youtube.com/…SA4
⸻
📍 LOKALITA
Velké Hamry – část Mezivodí (okres Jablonec nad Nisou)
* klidná lokalita u řeky Kamenice
* okolní zeleň, rybníky, občanská vybavenost
* výborná dostupnost:
* Německo cca 50 km
* Polsko cca 20 km
* železniční spojení v dosahu
⸻
🏢 ZÁKLADNÍ PARAMETRY
* užitná plocha: 11 000 m²
* zastavěná plocha: 3 480 m² + pozemky
* dispozice: přízemí + 3 nadzemní podlaží
* inženýrské sítě:
* vlastní studna
* septik
* možnost vysokonapěťové přípojky
⸻
🧱 CHARAKTER NEMOVITOSTI
* historická industriální budova s více než 100letou historií
* autentický industriální vzhled (ideální pro loftové projekty)
* konstrukčně vhodná pro rekonstrukci a změnu využití
⸻
🔑 HLAVNÍ INVESTIČNÍ POTENCIÁL
🏙️ 1) BYTOVÝ DEVELOPMENT (NEJVYŠŠÍ POTENCIÁL)
* možnost změny využití:
* ze SV (smíšená výroba) na BD (bytový dům)
* ideální pro:
* loftové byty
* designové bydlení s industriálním charakterem
📊 K dispozici:
* studie proveditelnosti
* kompletní business plán
* odhadovaný zisk projektu:
👉 > 250 mil. Kč (bez dotací)
⸻
🏥 2) ZDRAVOTNICKÉ / SOCIÁLNÍ VYUŽITÍ
* domov pro seniory
* Alzheimer centrum
* rehabilitační zařízení
⸻
🏭 3) PRŮMYSLOVÉ / KOMERČNÍ VYUŽITÍ
* výroba
* sklady
* pěstitelské prostory
⸻
💸 DOTACE
Možnost čerpání dotačních programů na:
* rekonstrukci brownfieldu
* podnikatelské aktivity
* sociální a zdravotnické projekty
⸻
🧩 VARIANTY PRODEJE
Možnost koupě jednotlivých částí areálu:
1️⃣ Hlavní budova textilky + pozemky
2️⃣ Truhlárna + pozemky
3️⃣ Teplárna se sklady a komínem + pozemky
👉 Ceny na vyžádání
⸻
📄 DOKUMENTACE
* business plán
* studie bytového domu
* posudky a analýzy
👉 k dispozici vážným zájemcům
⸻
📞 KONTAKT
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodej přímo od majitele.
💰 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLEM
🎥 Video prohlídka:
https://www.youtube.com/…SA4
⸻
📍 LOKALITA
Velké Hamry – část Mezivodí (okres Jablonec nad Nisou)
* klidná lokalita u řeky Kamenice
* okolní zeleň, rybníky, občanská vybavenost
* výborná dostupnost:
* Německo cca 50 km
* Polsko cca 20 km
* železniční spojení v dosahu
⸻
🏢 ZÁKLADNÍ PARAMETRY
* užitná plocha: 11 000 m²
* zastavěná plocha: 3 480 m² + pozemky
* dispozice: přízemí + 3 nadzemní podlaží
* inženýrské sítě:
* vlastní studna
* septik
* možnost vysokonapěťové přípojky
⸻
🧱 CHARAKTER NEMOVITOSTI
* historická industriální budova s více než 100letou historií
* autentický industriální vzhled (ideální pro loftové projekty)
* konstrukčně vhodná pro rekonstrukci a změnu využití
⸻
🔑 HLAVNÍ INVESTIČNÍ POTENCIÁL
🏙️ 1) BYTOVÝ DEVELOPMENT (NEJVYŠŠÍ POTENCIÁL)
* možnost změny využití:
* ze SV (smíšená výroba) na BD (bytový dům)
* ideální pro:
* loftové byty
* designové bydlení s industriálním charakterem
📊 K dispozici:
* studie proveditelnosti
* kompletní business plán
* odhadovaný zisk projektu:
👉 > 250 mil. Kč (bez dotací)
⸻
🏥 2) ZDRAVOTNICKÉ / SOCIÁLNÍ VYUŽITÍ
* domov pro seniory
* Alzheimer centrum
* rehabilitační zařízení
⸻
🏭 3) PRŮMYSLOVÉ / KOMERČNÍ VYUŽITÍ
* výroba
* sklady
* pěstitelské prostory
⸻
💸 DOTACE
Možnost čerpání dotačních programů na:
* rekonstrukci brownfieldu
* podnikatelské aktivity
* sociální a zdravotnické projekty
⸻
🧩 VARIANTY PRODEJE
Možnost koupě jednotlivých částí areálu:
1️⃣ Hlavní budova textilky + pozemky
2️⃣ Truhlárna + pozemky
3️⃣ Teplárna se sklady a komínem + pozemky
👉 Ceny na vyžádání
⸻
📄 DOKUMENTACE
* business plán
* studie bytového domu
* posudky a analýzy
👉 k dispozici vážným zájemcům
⸻
📞 KONTAKT
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodej přímo od majitele.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *



