Prodej vícegeneračního domu 538m², zastavěná plocha 507m2, p

Ev.č. 01238
Desná I – vícegenerační dům v Jizerských horách, 538 m², 11 pokojů, nový pozemek 1.999 m²

Hledáte prostor, kde se pohodlně usídlí celá rodina a každý má své soukromí? Nebo chalupu, kam se vejde i širší rodina a přátelé? V Desné nabízíme dům o třech podlažích s podlahovou plochou 538 m², 11 pokoji, aktuálně 2 vstupy s možností úprav až na 4–5, a novým pozemkem o výměře 1.999 m² (dle aktuálního GP).

Jak se tu dá bydlet
- Patro pro každou generaci – každé podlaží má kuchyni a koupelny, takže rodiče, děti i prarodiče mají své zázemí,
- Velká chalupa – 5–6 ložnic + několik společenských prostor pro rodinu a přátele,
- Rodina + příjem – část domu můžete přestavět na 5–6 bytových jednotek a využít pro hosty či pronájem.

Stav a rekonstrukce
- dům je obyvatelný ihned, úpravy lze provádět postupně po patrech,
- částečně modernizovaný (elektro v mědi, vyvložkovaný komín, část koupelen po rekonstrukci),
- vytápění: kotel Viadrus na tuhá paliva (1. a 2. NP), elektrické přímotopy (3. NP),
- voda z obecního řadu, odpady: septik (plast),
- nutná modernizace oken, fasády a interiérů.

Odhad investic:
- Standardní rekonstrukce: cca 4–6 mil. Kč,
- Vyšší komfort a jednotný design: cca 8–12 mil. Kč.

Při převodu na bytový dům lze čerpat dotace.

Lokalita
- Desná – oblíbená oblast Jizerských hor, na rozhraní s Krkonošemi.
- léto → turistika, cyklistika, vodopády Černé Desné, přehrada Souš, „Protržená“ přehrada,
- zima → sjezdovky i běžkařské trasy,
- kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost.

Přijďte se podívat – ať už hledáte vícegenerační bydlení, velkou rodinnou chalupu nebo kombinaci obojího, tady dostanete prostor, který jinde v Jizerských horách nenajdete.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.