Prodej RD, Gen.Šimka, Břeclav

Dům, který vás donutí vzít si montérky. A nebudete toho litovat.

Tenhle řadový dům ve Staré Břeclavi není pro každého. Pokud hledáte hotové bydlení s voňavou kuchyní a designovou sedačkou, čtěte dál někde jinde.

Tady se totiž rekonstruuje od podlahy. Kuchyně tu aktuálně není. A ano – práce bude dost.

Na oplátku ale dostanete pozemek 1 241 m², rovinatý jak stůl, velkou zahradu se vzrostlými stromy, dvůr na kafe, grilování i klidné večery a sklep, kde víno chutná o něco líp než jinde.

Dispozice domu: předsíň, chodba, toaleta, komora, koupelna (sprchový kout), tři pokoje (jeden průchozí). Pod domem se nachází menší vinný sklep.
Obytná plocha domu 84 m² s užitnou plochou 148 m².

Dům je připojený na všechny inž. sítě (elektřina, plyn, voda a kanalizace). Průjezd nabízí parkování pro dvě auta. V zahradě studna a hospodářské stavení.
Zkrátka dům, který vám nediktuje, jak máte bydlet. To už je na vás.

Lokalita? Klidná část Staré Břeclavi, veškerá občanská vybavenost v dosahu a D2 kousek, když potřebujete zmizet rychleji než návštěva po obědě.
Tenhle dům je ideální pro lidi, kteří se nebojí práce a chtějí si vytvořit domov, ne katalog.

Pokud Vás tohle baví, ozvěte se. Ukážeme si ho bez řečí, bez omáčky a bez kravat.

Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Břeclav, Břeclav, Gen. Šimka
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 148 m2
★ Plocha užitná: 148 m2
★ Plocha zastavěná: 156 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1241 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Venkovní stání, Kryté stání, Internet, Garážové stání
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice, I. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.