Nebytový prostor k rekonstrukci

Nabízím k prodeji nezkolaudovaný podkrovní prostor v rozšířeném centru Kolína.
Může si jej tedy zařídit do posledního detailu, jak se Vám jen bude líbit. (což díky výhledu na Kolínský kostel může být velice zajímavé).
Prostor je rozdělen do dvou hlavních částí:
• Podlahová plocha – cca 74 m²
• Další podkrovní plocha – cca 40 m²
Do prostoru jsou již přivedeny veškeré potřebné rozvody: voda, odpad, elektřina i plyn.
Nemovitost se nachází v menším bytovém domě o šesti jednotkách na adrese Riegrova 589, Kolín II. Dům je spravován SVJ Riegrova 589 (IČO: 23007940) a je plný dalších nových majitelů.
K jednotce náleží také 1/6 společných prostor a zahrady o velikosti cca 400 m², tvořené převážně travnatou plochou.
Lokalita se nachází na okraji vilové čtvrti v Kolíně, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Do 10 minut chůze jsou k dispozici:
• 3 mateřské školky (z toho 2 doslova za rohem)
• 3 základní školy (1., 2. a 7. ZŠ Kolín)
• Kolínské náměstí
• Vinárna, hospody, restaurace, posilovna a další služby
Díky umístění na okraji vilové čtvrti je v okolí bezproblémové parkování na ulici.
V nejbližších měsících je plánována rekonstrukce střešní krytiny, což budoucímu majiteli otevírá možnost úprav podkrovního prostoru — například vybudování balkonu, terasy či zvednutí střechy.