Prodej rodinného domu - Roštění, ev.č. 27008

Ev.č. 27008
K prodeji řadový rodinný dům s osobitou dispozicí, kde obytná část spolu s přístavbami vytváří útulné uzavřené atrium se soukromým dvorkem. Nemovitost se nachází v klidné části obce Roštění a svým charakterem i velikostí osloví především ty, kteří hledají prostor pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo možnost pronájmu samostatných bytových jednotek.

Historie a rekonstrukce:
Původní stavba pochází z 20. let minulého století, v roce 1976 proběhla nástavba a rozšíření o dvorní přístavky. Dům byl průběžně modernizován – kolem roku 2010 výměna oken, částečné podřezání zdiva a nová fasáda, v roce 2015 rekonstrukce koupelny.

Dispozice domu je rozdělena do tří samostatných bytových jednotek:

A/ Přízemní byt 2+1 – vstup přes průjezd, 2 pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC, kotelna

B/ Patrový byt 3+1 – 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, balkon

C/ Přízemní výminek 1+1 – pokoj, kuchyň, vodárna, vstup na půdu

Na obytnou část přímo navazují hospodářské přístavky – prádelna, dílna, dřevník a prostor pro venkovní posezení s kamny. Vše je situováno kolem centrálního dvora, který poskytuje příjemné soukromí.

Technické parametry:

vytápění: ústřední – kotel na dřevo i plyn, lokálně kamna

elektřina: 230/400 V

odpad: žumpa s přepadem do kanalizace

ohřev vody: elektrický bojler

užitná plocha domu cca 301m²

pozemek celkem: 355 m²

Součástí je také samostatně stojící garáž a zahrada v docházkové vzdálenosti.

Lokalita Roštění:
Obec nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností – MŠ, hřiště, smíšené zboží, pekárna i hospůdka. Dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová doprava v rámci IDS Zlínského kraje, s dostupností do Holešova, Kroměříže či Přerova.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám dům osobně představím.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná