Prodej objektu v centru Uherského Brodu

Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v samotném centru města Uherský Brod, na Masarykově náměstí. Objekt s podlahovou plochou téměř 700 m2 představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem komerčního i rezidenčního využití.

Dispozice a využití:
• Přízemí – komerční prostory
Dva rozsáhlé samostatné obchodní prostory s výlohou a vlastním vstupem přímo z ulice, které byly donedávna využívány jako prodejny a mohou tak téměř okamžitě generovat stabilní příjem. Každý prostor má vlastní sociální a technické zázemí. Ideální pro obchod, služby, showroom apod.

• Patro – obytné / administrativní prostory
Další samostatný vstup vede do obytného patra. Tyto prostory nabízí možnost přestavby na bytové jednotky, kanceláře, ordinace apod.

• Půda
Součástí objektu jsou také rozsáhlé půdní prostory, jež jsou u obdobných nemovitostí v okolí využity pro půdní vestavby.

• Suterén a sklep – skladovací prostory
Na jeden z obchodních prostorů navazuje vstup do suterénu, kde se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory. Další úložné prostory se pak nacházejí ve sklepě přístupném ze dvora.

• Dvůr
K nemovitosti patří dvorní trakt, odkud se kromě sklepů také vstupuje do technické místnosti a jsou zde i další úložné prostory v podobě menších přístavků.

Hlavní výhody:
• prestižní adresa v centru města
• kombinace obchodních, skladových a obytných prostor
• vícezdrojový investiční potenciál (nájem, vlastní provoz)
• flexibilita využití dle záměru investora

Nemovitost je vhodná pro investory, podnikatele, developery i firmy hledající reprezentativní sídlo s možností kombinace podnikání a bydlení.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu

ID zakázky: 726551
Počet podlaží v domě: 2
Užitná plocha: 700 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: dobrý
Poloha objektu: v bloku
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 494 m2
Plocha parcely: 894 m2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná